Участок: Жилино (24.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Жилино (фото 1)Участок: дер. Жилино (фото 2)Участок: дер. Жилино (фото 3)Участок: дер. Жилино (фото 4)Участок: дер. Жилино (фото 5)Участок: дер. Жилино (фото 6)Участок: дер. Жилино (фото 7)Участок: дер. Жилино (фото 8)Участок: дер. Жилино (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 700 000 р. участок: 8.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 24 км от МКАД, деревня Жилино, СПК Крюково, вблизи г. Зеленоград. Дачный участок 8.03 сотки. Дачный участок 8.03 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. На участке бытовкаОкружающая местность: Природа - лес в 100 метрах. Инфраструктура в 5 км: инфраструктура г. Зеленограда. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Крюково в 7 км, автобус от питомник Жилино, остановка в 500 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.01.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Жилино“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Жилино на карте

Эта деревня находится в северо-западной части Московской области на удалении в двадцать три км от МКАД.

Соседние населённые пункты имеют сильный разброс плотности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Алабушево, деревни: Жилино, Голубое, Общественник, Бакеево, Горетовка, Баранцево. Поблизости от деревни стоит дер. Голубое. По величине из названных выделяется с. Алабушево (проживает 2756 жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, находится в 24,3 км северо-западнее деревни Жилино.

Для деревни Жилино цены на недвижимое имущество на 39 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные товарищества «Мелиоратор», «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Бакеево», «Общественник-93», «Голубое-92», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос». Земли в округе деревни Жилино являются воистину дачным районом. По близости расположились ориентировочно 23 садовых хозяйств. Из соседних дач по стоимости земель выделяется СТ «Якорь» ( рядом с дер. Общественник ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Мелиоратор» ( что рядом с с. Алабушево ).

Не далее 15 км от деревни Жилино размещено превосходящее число (приблизительно 80 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Пятницкое шоссе на аналогичном расстоянии от центра насчитывает лишь 5 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство отражено коттеджными застройками с современными удобствами: «12 месяцев ЭкоLife», «Голубое», «Солнечный», «Усадьба бакеево».

По данным кадастрового портала (2013-2017):

Основная структура земельных участков - земли с/х предназначения с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Максимальная установленная кадастровая цена земель составляет 2 213 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще превалировали купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной стоимости купли-продажи - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными стали размеры в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще насчитывал свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району уровня.

Вблизи дер. Жилино протекают река Горетовка и речка Ратуевка. Cамой крупной из названных является река Горетовка. Стоит заметить, что река Горетовка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Сходня. Речка Ратуевка протекает не более, чем в 1 км от деревни, и устьем включается в р. Горетовка.
Кроме этого, компактный водоём (поперечный размер будет всего 80 метров) находится в 900 м восточнее деревни.

Жилино располагается поблизости с Пятницким шоссе. На удалении в 5 км от деревни находятся шоссе: A-107 и Ленинградское.

К деревне Жилино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Жилино расположен в 3 км от деревни.