Участок: Матвейково (53.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Матвейково (фото 1)Участок: дер. Матвейково (фото 2)Участок: дер. Матвейково (фото 3)Участок: дер. Матвейково (фото 4)Участок: дер. Матвейково (фото 5)Участок: дер. Матвейково (фото 6)Участок: дер. Матвейково (фото 7)Участок: дер. Матвейково (фото 8)Участок: дер. Матвейково (фото 9)Участок: дер. Матвейково (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 650 000 р. участок: 22.5 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 53 км от МКАД, деревня Матвейково, КП Лесная Богемия. Участок 22.5 соток. Участок 22.5 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 60 метрах, Истринское водохранилище в 5-10 минутах езды. Общественный транспорт - автобус, остановка в 15-20 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 03.02.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Матвейково“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Матвейково на карте

Эта довольно компактная деревушка расположена в западной части Подмосковья на расстоянии в 44 км от московской окружной дороги.

Деревня находится в окружении различных по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены деревни: Мартюшино, Зорино, Якунино, Куртниково, Синево, Ананово, Большое Ушаково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Синево. Самым развитым является также дер. Синево.

Административным центром является город Истра, расположенный в 13,3 километрах юго-восточнее деревни Матвейково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Матвейково - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Поблизости размещаются дачи СТ «Каскад», «Разряд», «Сокол-1», «Кооператор», «Сокол-1», «Куртниково», «Надежда-1», «Калинка», «Березки», «Синево», «Солнечное», «Одуванчик», «Лужок». Следует отметить, что по ценности земель лидирует СНТ «Каскад» ( около дер. Ананово ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Лужок» ( что около дер. Якунино ).

По сведениям кадастрового портала (2013-2017):

Преобладающая категория земель - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 871 200,0 руб./6 соток. На основе информации Роскадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, выполнялись реализации неосвоенных участков, при самой большой установленной стоимости продажи - 935 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми оказались участки до 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал свыше трёх лет. Относительно реализаций свободных участков, деревня с соседним окружением не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

Вблизи дер. Матвейково проходят речка Раменка, реки Чёрная, Истра. Поближе всех (около 400 м) находится речка Раменка, а cамой значимой из перечисленных является река Истра, которая находится в 4.3 км от деревни. Следует уточнить, что речка Раменка берёт своё начало также в 400 м от деревни. Река Чёрная находится не далее, чем в 1.5 км от деревни.
Помимо этого, водохранилище Истринское (величиной почти 10.8 кв.км) размещается в 3.5 км восточнее деревни, в сторону ТСН "Парус".

Рядом с дер. Матвейково (в двенадцати километрах) размещается Волоколамская дорога. Другие, ближайшие к деревне шоссе: Новорижское, A-107, A-108.