Участок: Бурцево (12.0 км по Киевскоему ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Бурцево (фото 1)Участок: дер. Бурцево (фото 2)Участок: дер. Бурцево (фото 3)Участок: дер. Бурцево (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

9 700 000 р. участок: 7.1 сот.

Киевское шоссе 12 км от МКАД, деревня Бурцево, в районе п. Внуково. Участок 7.1 сотка, новая Москва. ИЖС. Участок 7.1 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, пруд. Рядом городская инфраструктура: в шаговой доступности магазин с большим ассортиментом продуктов. Доступна разитая инфрастуктура поселков Московский, Внуково, Апрелевка. Район развивается в бытовом и транспортном плане. Приличное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: поселок Внуково, поселок Московский, деревня Валуево, деревня Середнево. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Участок ровный, правильной прямоугольной формы (примеерно 20х35 метров), сухой. Расположен в тихом месте, но одновременно не далеко от бытовой и транспортной городской инфраструктуры. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.03.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Бурцево“, городское поселение Калининец Наро-Фоминского района Московской области

дер. Бурцево на карте

Расположенная на западе региона, деревня отстоит на тридцать км от Московского кольца.

Соседние поселения различны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Петровское, посёлок Калининец, посёлок Селятино, деревни: Тарасково, Юшково, Софьино, Алабино. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит с. Петровское. Наиболее большим считается пос. Калининец (16395 -жителей).

Административным центром является город Наро-Фоминск, расположенный в 24,6 километрах юго-западнее деревни Бурцево.

Для деревни Бурцево цены на недвижимое имущество на 53 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , располагающих небольшим объёмом собственных средств. По объёмам предложений загородной недвижимости Наро-Фоминский район находится в последней десятке области (менее 1 %).
Так как с лета 2012 г. деревня Бурцево соседствует с Новомосковским административным округом, в ближайшее время предполагается существенная переоценка местной недвижимости.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Горлицыно», «Победа-Тарасково», «Ветеран-2», «Тарасково», «Ветеран-3», «Учитель», «Лесное-Тарасково», «Виктория», «Ветеран», «У озера», «Афганец», «Любава», «Международник». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Международник» ( вблизи дер. Юшково ). В свою очередь, самыми недорогими располагает ДСК «Горлицыно» ( что вблизи дер. Софьино ).

В 15-километровой зоне от деревни Бурцево построено большое количество (приблизительно 21 % для данного шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Киевское шоссе на аналогичном расстоянии от центра демонстрирует 14 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение представлено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями: «Заречный», «Алабино 1», «Подмосковный».

Статистика кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земель - земли поселений, предназначенные для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена земли составляет 2 938,0 рублей за кв.м. По отчётам кадастрового учёта, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном совершались покупки неосвоенных участков, при самой крупной указанной сумме продажи - 1 200 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми были габариты до 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще составлял до трёх лет. Относительно сделок купли-продажи свободных участков, здешняя земля не превосходит средне-статистического по району уровня.

Неподалёку от дер. Бурцево текут реки Десна, Апрелевка, ручей Олений, речка Лоша. Поближе других (прямо вплотную) соседствует река Десна, которая будет и наиболее крупной из названных. Не более, чем в 100 м от деревни ручей Олений питает р. Десна.
Кроме этого, пруд Инженерный (размером около 258000 кв.м) размещается в 2.2 км западнее деревни, в сторону дер. Юшково.

Бурцево имеет отличный подъезд по дороге A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне трассы: Киевская, Боровская, Минская.

К деревне Бурцево подходит Киевская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Алабино приблизительно два километра.