Эта хорошо обжитая деревня находится в западной части Подмосковья на расстоянии в пять километров от Москвы.
Соседние населённые пункты имеют сильный разброс численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: город Красногорск, село Ангелово, посёлки: Светлые Горы, Отрадное, деревни: Коростово, Аристово, 5-е Горки. Ближайший к деревне населённый пункт - с. Ангелово. Наиболее развитым из перечисленных можно назвать г. Красногорск (99475 -жителей).
Районный административный центр - город Красногорск, находится в 3,9 км юго-восточнее деревни Марьино.
Цены на недвижимость деревни Марьино и окружающей местности больше в 1,7 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся рекспектабельными предложениями. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
Рядом с деревней находятся дачи СТ «Светлогорочка», «Монтажник», «Ангелово». Среди них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Светлогорочка» ( недалеко от с. Ангелово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Монтажник» ( что недалеко от дер. Коростово ).
В окрестностях деревни Марьино размещено приличное число (приблизительно 21 % для данного шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. На сегодня Новорижское шоссе на подобном радиусе от МКАД включает 33 - коттеджных посёлков. Завидное соседство обусловлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Ангелово», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Ново-Аристово», «Юлия 1».
Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Доминирующая структура земельных участков - земли поселений, предназначенные для частной жилой застройки. Наибольшая установленная кадастровая оценка составляет 3 466 400,0 руб./8 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Причём чаще проводились покупки незастроенных соток, при самой большой установленной стоимости купли-продажи - 4 000 260,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными можно назвать участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи обычно насчитывал свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи свободных участков, деревня с ближайшей округой не доходит до средне-статистического по Красногорскому району уровня.
Бок о бок с дер. Марьино пролегает река Синичка, общая длина которой насчитывает почти 13 километров, и которая служит притоком р. Банька.
Можно добавить, что поблизости с деревней Марьино размещаются два водоёма, из которых один - пруд Старый затон ( размером около 22000 кв.м) располагается в 2.5 км (юго-восточнее деревни, в направлении с. Ангелово). Другой водоём (меньший, без названия, габаритом округлённо 8000 кв.м) располагается в 600 м севернее деревни.
В двух километрах от деревни проходит Пятницкая трасса. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская, МКАД, Ильинская, Новорижская.
Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Красногорская) расположена в 6 километрах от деревни.
