Участок: Онуфриево (66.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

3 500 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорижское шоссе 66 км от МКАД, село Онуфриево, вблизи г. Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 220 метров. На участке лесные деревья, кустарникиОкружающая местность: Природа - лес в 150 метрах. Инфраструктура - инфраструктура в 2 км: магазины, садик, почта. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Истра в 25 км, автобус от Онуфриево, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

размещено: 05.04.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Онуфриево“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

село Онуфриево на карте

Это село находится в западной части Подмосковья на расстоянии 54 км от мкад.

Село намного превосходит плотностью населения ближайшее окружение. Рядом с селом находятся: деревни: Семёнково, Ульево, Бочкино, Загорье, Будьково, Юркино, Карасино. Недалеко от села находится дер. Карасино. Наиболее заметным можно назвать дер. Загорье.

Районным центром является город Истра, который находится в 23 километрах восточнее села Онуфриево.

Стоимости домов и земельных участков в селе Онуфриево - в 5,4 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов с хорошим достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Покровка», «Озера», «Кварц», «Макариха», «Родина», «Берест», «Озеры-1», «Истринка», «Петровский», «Агро», «Негучь», «Сапфир». А по цене земли лидирует СТ «Агро» ( около дер. Юркино ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Покровка» ( что около дер. Будьково ).

В 15-километровой зоне от села Онуфриево размещено небольшое число (приблизительно 3 % для данного направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское шоссе на таком радиусе от центра предлагает 64 - коттеджных поселений. Удобное соседство отражено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в том числе: «Монастырское озеро», «Приозёрье». Например, „Приозёрье“ - дачный КП бизнес-класса на 80 котт. построекладений . 10 проектов котт. построек из оцилиндрованного бревна или пеноблока. А также комбинированные коттеджи.

Поблизости с сел. Онуфриево (примерно в 100 м) пролегает река Негуч, длина которой насчитывает более, чем 13 километров, и которая является притоком р. Малая Истра.
Кроме этого, в окружении села Онуфриево находится довольно много водоёмов, в числе которых озеро Тростенское, карьер Мансуровский песчаный. Самый крупный водоём (озеро Тростенское) - приблизительно 4.1 кв.км является и ближайшим: озеро Тростенское, находится примерно в 900 м северо-западее села.

Онуфриево находится всего в семи километрах от шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). В 10 - километровой зоне от села находится Новорижское шоссе.