Участок: Онуфриево (67.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

5 300 000 р. участок: 18.0 сот.

Новорижское шоссе 67 км от МКАД, село Онуфриево, вблизи г. Истра. Участок 18 соток. Участок 18 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе будет в 2022 году; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 60 метров. На участке дом 6х6 под ключ, со всеми коммуникациями, участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - лес в 200 метрах, озеро Тростенецкое в 1 км. Инфраструктура - инфраструктура в 2 км: магазины, почта, садик. Приличное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Истра в 27 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+канализация

размещено: 05.04.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Онуфриево“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

село Онуфриево на карте

Это большое, плотно заселённое (в нём проживает 939 человек) село разместилось на западе области на удалении в пятьдесят четыре км от столицы.

Село значительно превосходит плотностью населения ближайшие соседи. С селом соседствуют деревни: Юркино, Ульево, Семёнково, Карасино, Загорье, Будьково, Бочкино. По соседству с селом (в пределах километра) стоит дер. Карасино. По плотности населения из перечисленных выделяется дер. Загорье.

Районным центром является город Истра, который стоит в 23 километрах восточнее села Онуфриево.

Цены на земли и строения села Онуфриево и ближайшего окружения в 5,4 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , располагающих значительными финансами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от села соседствуют участки СНТ «Сапфир», «Родина», «Покровка», «Петровский», «Озеры-1», «Озера», «Негучь», «Макариха», «Кварц», «Истринка», «Берест», «Агро». Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Сапфир» ( вблизи дер. Будьково ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Покровка» ( что тоже вблизи дер. Будьково ).

В округе села Онуфриево построено малое количество (примерно 3 % для этого направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на подобном радиусе от МКАД предлагает 64 - коттеджных поселений. Перспективное окружение заявлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Приозёрье», «Монастырское озеро». Например, „Приозёрье“ - дачный котт. посёлок бизнес-класса на 80 котт. построекладений . 10 проектов котт. построек из оцилиндрованного бревна или пеноблока. А также комбинированные коттеджи.

Поблизости с сел. Онуфриево (примерно в 100 м) пролегает река Негуч, длина которой насчитывает более, чем 13 километров, и которая является притоком р. Малая Истра.
Кроме этого, в окружении села Онуфриево находится довольно много водоёмов, в числе которых озеро Тростенское, карьер Мансуровский песчаный. Самый крупный водоём (озеро Тростенское) - приблизительно 4.1 кв.км является и ближайшим: озеро Тростенское, находится примерно в 900 м северо-западее села.

К с. Онуфриево можно подъехать по шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо), находящемуся в 7 -км. Немного поодаль от села находится Новорижское шоссе.