Участок: Карасино (61.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

1 500 000 р. участок: 12.0 сот.

Новорижское шоссе 61 км от МКАД, деревня Карасино. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 400 метров. Окружающая местность: Природа - лес в 50 метрах, озеро Тростянецкое в 1.5 км. Инфраструктура - инфраструктура в 3.3 км: магазины, садик, почта. Вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Истра в 23 км, автобус от Карасино, остановка в 400 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

размещено: 05.04.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Карасино“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Карасино на карте

Эта деревня расположена в западной части области на расстоянии пятидесяти трёх километров от московской окружной дороги.

Деревня находится в окружении различных по числу проживающих поселений. Соседними с деревней являются село Онуфриево, деревни: Петрово, Юркино, Шебаново, Алексеевка, Гордово, Будьково. Наиболее близким к деревне поселением будет с. Онуфриево. Наиболее развитым считается также с. Онуфриево (численность населения составляет 939 человек).

Административным центром является город Истра, расположенный в 20,8 километрах восточнее деревни Карасино.

Цены на недвижимость деревни Карасино и окружающей местности в 3,2 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Совсем рядом расположены дачи СНТ «Радуга», «Синергия», «Кварц», «Макариха», «Родина», «Электротехник», «Берест», «Озера», «Озеры-1», «Покровка», «Алмаз», «Агро», «Истринка», «Негучь», «Петровский», «Сапфир». Земли в округе деревни Карасино слывут самым настоящим дачным местом. В окрестностях возведено примерно 16 садово-дачных объединений. Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СТ «Синергия» ( около дер. Алексеевка ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Покровка» ( что около с. Онуфриево ).

В окрестностях деревни Карасино размещена небольшая часть (около 3 % для данного направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком расстоянии от Москвы включает 64 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство отражено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в списке которых: «Приозёрье», «Монастырское озеро». Например, „Монастырское озеро“ - котт. посёлок спроектирован на 105 участков и разместился недалеко от Тростенского озера.

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земель - территории поселений с правом использования для частного жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель находится на уровне 1 488 000,0 руб./8 соток. По статистике Роскадастра, максимум сделок местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2015, 2014 г. В основном преобладали продажи неосвоенных участков, при максимальной установленной стоимости договора - 3 450 150,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно назвать размеры до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до продажи обычно составлял меньше трёх лет. В части реализаций свободных соток, здешняя земля ощутимо превышает средний по Истринскому району результат.

Поблизости с деревней Карасино размещается довольно много водоёмов, в числе которых карьер Мансуровский песчаный, озеро Тростенское. Более значительный водоём (озеро Тростенское) - округлённо 4.1 кв.км, располагается в 1.7 км западнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, без наименования, располагается на территории деревни) поперечный размер составляет не более 160 метров.

Карасино находится всего в 6 -км от Новорижской трассы. Также ближайшие к деревне магистрали: A-108 и Волоколамская.

Доехать до деревни Карасино также можно по Рижской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Ядрошино находится в 10 км от дер. Карасино.