Участок: Масново-Жуково (45.0 км по Варшавскому ш., Чеховский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠4 300 000 р. участок: 22.0 сот.

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 45 км от МКАД, вблизи д. Масново-Жуково, КП Южные Озера-2, в районе п. Стремиловское, вблизи д. Алферово. Участок 22 сотки. Участок 22 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / расположен у воды. Коммуникации - все по границе участка (подключение оплачено); электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (подключение оплачено); водопровод по границе участка; канализация по границе участка; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. На участке газон, баня (сруб под баню с верандой 36 кв. м под одной крышей), бытовка (3х5 метров утепленная), участок огорожен (с 2-х сторон металлопрофиль) Окружающая местность: Природа - рядом озеро Южные Озера в 50 м. Недалеко поселковая инфраструктура в 3 км: в Шарапово имеются магазины, аптеки, школа и детский сад. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Чехов в 15 км, автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: деревня Тюфанка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.04.2022

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Масново-Жуково“, Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области

Деревня эта находится в юго-западной части области в сорока шести километрах от МКАД.

Деревню окружают разновеликие по числу проживающих населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены село Шарапово, посёлок Алферово, деревни: Тюфанка, Солодовка, Захарково, Алферово, Богдановка. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Тюфанка. Из упомянутых самое заселённое - с. Шарапово (численность населения составляет 1254 человек).

Районный административный центр - город Чехов, стоит в 14,5 км восточнее деревни Масново-Жуково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Масново-Жуково - отстают на 52 процента от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , с умеренными доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Чеховский район находится в последней десятке области (менее 2 %).
Так как с 01 июля 2012 г. деревня Масново-Жуково находится рядом с новым административным округом Москвы, в ближайшем будущем ожидается ощутимая переоценка окружающих земель.

Рядом с деревней располагаются садовые объединения «Энергия-2000», «Флора (в/ч)», «Стимул», «Сосновка», «Селена», «Простоквашино», «Проект», «Поляна», «Осинка», «Лесная поляна», «Дедяково». А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Лесная поляна» ( вблизи дер. Тюфанка ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Сосновка» ( что вблизи дер. Богдановка ).

В 15-километровой зоне от деревни Масново-Жуково размещается всего один котт. посёлок - „Южные озера“:

Вблизи дер. Масново-Жуково пролегают реки Лопасня, Тюфенка, речки Бобровка, Сухая Бобровка. Cамой значительной из названных является река Лопасня. Не более, чем в 800 м от деревни река Тюфенка впадает в р. Лопасня. Можно сказать, что река Лопасня пролегает здесь непосредственно через деревню, и, в своём окончании, перетекает в р. Ока.
Помимо этого, большое озеро (площадь - приблизительно 67000 кв.м) размещается почти по соседству с деревней.

В четырнадцати километрах от деревни пролегает Варшавская трасса. Другая, ближайшая к деревне магистраль - Симферопольская.

Доехать до деревни Масново-Жуково также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной платформы Чернецкое приблизительно шесть километров.