Участок: Красновидово (35.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Красновидово (фото 1)Участок: дер. Красновидово (фото 2)Участок: дер. Красновидово (фото 3)Участок: дер. Красновидово (фото 4)Участок: дер. Красновидово (фото 5)Участок: дер. Красновидово (фото 6)Участок: дер. Красновидово (фото 7)Участок: дер. Красновидово (фото 8)Участок: дер. Красновидово (фото 9)Участок: дер. Красновидово (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

15 000 000 р. участок: 15.7 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Красновидово, КП Красновидово-3. Участок 15.71 сотка. Участок 15.71 сотка / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 20 метрах, река Истра в 500 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.04.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Красновидово“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красновидово на карте

Расположенная на западе Московской области, деревня удалена на 27 километров от Московского кольца.

Ближайшие поселения различны по размеру. С деревней соседствуют деревни: Ивановское, Обновлённый Труд, Павловское, Борки, Борисково, Лужки, Ламоново. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Борки. Среди перечисленных наиболее большое - дер. Павловское (проживает 1161 жителей).

Районный административный центр - город Истра, стоит в 9,1 км северо-западнее деревни Красновидово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Красновидово выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средними доходами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом размещаются садово-дачные товарищества «Красный Октябрь», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Строитель-2», «Лужки», «Истра», «Лужки», «Арбат-1», «ВМФ», «Сокол-2», «Автомобилист», «Сокол-2», «Красновидово-2», «Сокол», «Красновидово». Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет ДСК «Красновидово» ( около дер. Павловское ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Красный Октябрь» ( что около дер. Борисково ).

Не далее 15 км от деревни Красновидово размещено приличое количество (около 10 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское направление на таком удалении от московского кольца включает 60 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство обеспечено коттеджными поселениями с современными коммуникациями: «Родники-2», «Родники», «Пирамидово», «Лужки-2», «Лужки», «Истринский Берег».

По статистике кадастрового портала (2013-2017):

Характерная структура земельных участков - территории населенных пунктов для индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель доходит до 2 073,0 рублей за кв.м. По сведениям из Росреестра, максимум продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, случались купли-продажи земельных участков c нерегистрированными постройками, при наибольшей объявленной цене покупки - 6 817 255,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были площади до 800 - 1000 кв.м. Время владения земельных объектов до перехода прав в основном составлял менее 3 лет. Относительно сделок купли-продажи участков с домом, деревня с ближайшим окружением довольно сильно превосходит средний по району уровень.

По соседству с дер. Красновидово (приблизительно в 200 м) протекает река Истра, протяжённось которой составляет более, чем 175 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Помимо этого, поблизости с деревней Красновидово существует несколько средних прудов (размер наибольшего водоёма - примерно 28000 кв.м, располагается в 1.2 км восточнее деревни, в направлении СНТ "Лужки").

Красновидово стоит всего в 1 -км от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни пролегают трассы: Новорижская и Волоколамская.

Доехать до деревни Красновидово также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Лукино) расположена в 3 километрах от деревни.