Участок: Торхово (55.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Торхово (фото 1)Участок: дер. Торхово (фото 2)Участок: дер. Торхово (фото 3)Участок: дер. Торхово (фото 4)Участок: дер. Торхово (фото 5)Участок: дер. Торхово (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 300 000 р. участок: 22.5 сот.

Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Торхово, в районе г. Звенигород. Участок 22.5 соток. Участок 22.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 50 метров. На участке садовые деревья, кустарники, ветхий дом (под снос) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом пруд в 100 м, рядом река Москва-река в 3 км. Рядом необходимая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, остановка в 3 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Каринское, город Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок прямоугольной формы, соседи с 2-х сторон, отличное место для строительство дома Вашей мечты. Этот участок можно купить в ипотеку.

размещено: 20.04.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Торхово“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Торхово на карте

Расположенная на западе Мособласти, деревня отстоит на 43 км от мкад.

Вокруг деревни расположены различные по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Дяденьково, Андрианково, Завязово, Хаустово, Ивано-Константиновское, Анашкино, Иглово. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Завязово. Среди упомянутых самое заселённое - дер. Хаустово.

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 38,6 километрах восточнее деревни Торхово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Торхово - на 22 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами.

Рядом с деревней размещаются садовые объединения «Жимолость», «Конструктор-К», «Разгадки», «Росинвест», «Сплав», «Щербаковец», «Андрианково-1», «Затишье», «Лесная сказка», «Ликвидатор», «Ромашка», «Дружба», «Земля», «Иглово», «Иглово-1», «Иглово-92». Округа деревни Торхово слывёт настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, находится приблизительно 18 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Росинвест» ( вблизи дер. Анашкино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Щербаковец» ( что тоже вблизи дер. Анашкино ).

В 15-километровой зоне от деревни Торхово размещается только один посёлок коттеджей - „Звенигорье“:

По статистике кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земельных участков - земли населенных пунктов для индивидуального жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая цена находится на уровне 208 200,0 рублей за сотку. По статистике Росрегистрации, пик сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом преобладали покупки незастроенных участков, при самой большой указанной сумме договора - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми были участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал свыше 3 лет. В части реализаций неосвоенных участков, деревня с ближайшей округой не дотягивает до среднего по району уровня.

Вблизи дер. Торхово пролегают реки Дубешня и Молодельня. Поближе (приблизительно в 800 м) соседствует река Дубешня, а наиболее значительной из упомянутых является река Молодельня, которая соседствует в 1.4 км от деревни.
А ещё компактный водоём (ширина составляет не более 60 м) находится примерно в 500 м западнее деревни, в сторону дер. Иглово.

Торхово стоит рядом, в тринадцати километрах, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо).

Добраться до деревни Торхово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция «183 км» расположен в 8 км от деревни.