Участок: Локотня (52.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Локотня (фото 1)Участок: село Локотня (фото 2)Участок: село Локотня (фото 3)Участок: село Локотня (фото 4)Участок: село Локотня (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 200 000 р. участок: 12.0 сот.

Новорижское шоссе 52 км от МКАД, село Локотня, в районе г. Звенигород, вблизи с. Каринское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огорожен (c 3-х сторон) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом река Москва в 2 км. Рядом вся инфраструктура в 3 км: магазины, детский сад, школа, дом культуры, сбербанк, рынок и. т. д. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 2 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отлично место для ПМЖ, недалеко вся необходимая инфраструктура, рядом Покровская церковь. Документы готовы к продаже

размещено: 21.04.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Локотня“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Локотня на карте

Разместившееся на западе Московской области, село отдалено на сорок девять километров от Москвы.

Село отличается плотностью застройки из соседних поселений. Рядом с селом находятся: село Михайловское, деревни: Алтыново, Покровское, Бережки, Горбуново, Апальщино, Никифоровское. Ближе всех к селу находится дер. Покровское. Из перечисленных самое крупное - дер. Апальщино.

Районный центр - город Одинцово, располагается в 42,3 км восточнее села Локотня.

Цены на недвижимость села Локотня и окружающей местности на 10 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними доходами.

Рядом с селом расположены земли СТ «Апальщино-ГУМ», «Локотня», «Горбуново», «Горбуново-1», «Здоровье», «Тюльпан», «Урожайное», «Поляна», «Ника», «Михайловское», «Ягодка», «Патриот», «Спутник», «Островка», «Ручей». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует ДСК «Островка» ( вблизи дер. Покровское ). Также самыми недорогими располагает СТ «Апальщино-ГУМ» ( что вблизи дер. Апальщино ).

Из отчётности Кадастровой палаты (2013-2017):

Доминирующая структура земельных участков - территории населенных пунктов для индивидуального домостроительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков находится на уровне 1 887 200,0 рублей за 8 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще выполнялись реализации свободных участков, при самой крупной установленной сумме купли-продажи - 1 970 760,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади участков, востребованными можно назвать габариты до 12 - 15 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных участков, село с ближайшим окружением ниже среднего по Одинцовскому району значения.

Недалеко от сел. Локотня протекают реки Локотенка, Жуковка, Москва. Конечно, наиболее значимой из названных является река Москва. Можно сказать, что река Локотенка проходит тут прямо через село, и, в конце своего хода, включается в р. Жуковка. Река Жуковка протекает возле села, и, заканчиваясь, вливается в р. Москва.

В 14 -км от села размещается Можайская дорога. В 15 - километровой зоне от села пролегают шоссе: Минское и A-107.