Участок: Криушино (105.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Криушино (фото 1)Участок: дер. Криушино (фото 2)Участок: дер. Криушино (фото 3)Участок: дер. Криушино (фото 4)Участок: дер. Криушино (фото 5)Участок: дер. Криушино (фото 6)Участок: дер. Криушино (фото 7)Участок: дер. Криушино (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 300 000 р. участок: 20.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 105 км от МКАД, деревня Криушино, вблизи г. Можайск. Участок 20 соток. Участок 16 соток / фактически 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды, с участка выход в лес. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. 50 метров дороги нужно отсыпать!. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, Можайское водохранилище в 200 м. Развитая инфраструктура в 3 км: Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 9 км, автобус, маршрутка от Криушино, остановка в 1.5 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Татариново, деревня Горки, деревня Бородино, поселок Гидроузел. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 24.04.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Криушино“, Бородинское сельское поселение Можайского района Московской области

дер. Криушино на карте

Расположенная на западе региона, деревня удалена на девяносто четыре километра от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится в окружении больших по размеру населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Гидроузел, деревни: Татариново, Псарево, Новая, Москворецкая Слобода, Марфин-Брод, Блазново. Недалеко от деревни находится дер. Татариново. Самым крупным является пос. Гидроузел (зарегистрировано 1013 жителей).

Районный центр - город Можайск, расположен в 7,4 км восточнее деревни Криушино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Криушино больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Можайскому району (в пределах 5 %).

Рядом с деревней располагаются садовые хозяйства «Рассвет», «Юбилейный», «Васильки», «Энергетик». Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Рассвет» ( около дер. Новая ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Юбилейный» ( что около пос. Гидроузел ).

По сведениям Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных угодий - земли поселений с правом ведения ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земли считается 344,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастровой палаты, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще делались продажи участков с домом, при самой крупной объявленной сумме продажи - 900 000,0 руб./объект ( дом 90 кв.м, участок 17 сот. ). По размеру земельных объектов, востребованными оказались размеры до 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал более трёх лет. Относительно реализаций домов, местная земля значительно превосходит средний по району показатель.

Неподалёку от дер. Криушино текут речка Криуша и река Москва. Ближе (около 100 м) находится река Москва, которая является и наиболее крупной из упомянутых.
Можно добавить, что водохранилище Можайское (площадью почти 9.7 кв.км) находится почти по границе с деревней.

Рядом с дер. Криушино (в 7 -км) проходит Можайская дорога. Чуть дальше от деревни пролегают магистрали: Минская и Р-90.

Добраться до деревни Криушино можно по железной дороге Смоленского направления. До ближней ж/д станции Бородино примерно пять километров.