Участок: Свитино (35.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: село Свитино (фото 1)Участок: село Свитино (фото 2)Участок: село Свитино (фото 3)Участок: село Свитино (фото 4)Участок: село Свитино (фото 5)Участок: село Свитино (фото 6)Участок: село Свитино (фото 7)Участок: село Свитино (фото 8)Участок: село Свитино (фото 9)Участок: село Свитино (фото 10)Участок: село Свитино (фото 11)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 900 000 р. участок: 10.0 сот.

Калужское или Киевское шоссе 35 км от МКАД, село Свитино, вблизи п. Вороново. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ на расстоянии 20 м от участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке Коробка дома 60 кв. м. под крышей из пеноблоков. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом каскад прудов, рядом озеро. Рядом развитая инфраструктура: 5 минут езды на машине вся инфраструктура ПГТ Вороново (школа, детский сад, поликлиника, торговые центры и т. д.) ). Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Москвы, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок для строительства дома прямоугольной формы (ширина 13 м) с отличной транспортной доступностью в живописном спокойном месте. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 26.04.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Свитино“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

село Свитино на карте

Находящееся на юго-западе столицы, село удалено на 41 километр от Московской кольцевой а/магистрали.

В округе села стоят отличающиеся по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от села находятся деревни: Львово, Кресты, Троица, Семенково, Юрьевка, Косовка, Пудово-Сипягино. Наиболее близким к селу поселением будет дер. Троица. Самым крупным является дер. Львово (213 -жителей).

До образования нового административного округа Москвы село входило в состав Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 31,9 километрах восточнее села Свитино.

По закону от 11 апреля 2012 г. село Свитино занесено в состав Новомосковского административного округа. Трактуя данную ситуацию, можно предугадать стремительный рост коммунальной инфраструктуры и подорожание земель в данном районе, с одной стороны, и увеличение административного контроля касательно собственников недвижимости.

Поблизости размещаются садовые хозяйства «Березка», «Березка-5», «Березка-6», «Дружба ЗИО», «Здоровье», «Им. 70-летия ВЛКСМ», «Орион», «Поляна», «Рассвет», «Свитино». Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Дружба ЗИО» ( вблизи с. Свитино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Березка» ( что тоже вблизи с. Свитино ).

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

По отчётам кадастрового учёта, пик договоров продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2014 г. Главным образом совершались купли-продажи свободных участков, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 1 785 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми стали участки до 6 соток и 8 - 10 соток. Процент земельных объектов с временем владения свыше трёх лет до отчуждения насчитывал примерно 1/2 от всех зарегистрированных сделок.

Недалеко от сел. Свитино (примерно в 400 м) протекает река Моча, полная протяжённось которой насчитывает почти 68 км, и которая служит притоком р. Пахра.
Можно добавить, что по соседству с селом Свитино размещается несколько водоёмов, среди которых пруды Свитинский, Троицын, Юрьевский. Самый значительный водоём (пруд Юрьевский) - почти 264000 кв.м, размещается в 1.1 км восточнее села, в сторону дер. Юрьевка, a размер ближайшего (пруд Свитинский, размещается почти по границе с селом) составляет округлённо 27000 кв.м.

Недалеко от села (в пяти километрах) размещается Калужская дорога. Иначе до села можно добраться по шоссе A-107.

Доехать до села Свитино также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Кресты) расположена в 6 километрах от села.