Находящееся на юго-западе столицы, село удалено на 41 километр от Московской кольцевой а/магистрали.
В округе села стоят отличающиеся по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от села находятся деревни: Львово, Кресты, Троица, Семенково, Юрьевка, Косовка, Пудово-Сипягино. Наиболее близким к селу поселением будет дер. Троица. Самым крупным является дер. Львово (213 -жителей).
До образования нового административного округа Москвы село входило в состав Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 31,9 километрах восточнее села Свитино.
По закону от 11 апреля 2012 г. село Свитино занесено в состав Новомосковского административного округа. Трактуя данную ситуацию, можно предугадать стремительный рост коммунальной инфраструктуры и подорожание земель в данном районе, с одной стороны, и увеличение административного контроля касательно собственников недвижимости.
Поблизости размещаются садовые хозяйства «Березка», «Березка-5», «Березка-6», «Дружба ЗИО», «Здоровье», «Им. 70-летия ВЛКСМ», «Орион», «Поляна», «Рассвет», «Свитино». Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Дружба ЗИО» ( вблизи с. Свитино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Березка» ( что тоже вблизи с. Свитино ).
По сведениям портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:По отчётам кадастрового учёта, пик договоров продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2014 г. Главным образом совершались купли-продажи свободных участков, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 1 785 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми стали участки до 6 соток и 8 - 10 соток. Процент земельных объектов с временем владения свыше трёх лет до отчуждения насчитывал примерно 1/2 от всех зарегистрированных сделок.
Недалеко от сел. Свитино (примерно в 400 м) протекает река Моча, полная протяжённось которой насчитывает почти 68 км, и которая служит притоком р. Пахра.
Можно добавить, что по соседству с селом Свитино размещается несколько водоёмов, среди которых пруды Свитинский, Троицын, Юрьевский. Самый значительный водоём (пруд Юрьевский) - почти 264000 кв.м, размещается в 1.1 км восточнее села, в сторону дер. Юрьевка, a размер ближайшего (пруд Свитинский, размещается почти по границе с селом) составляет округлённо 27000 кв.м.
Недалеко от села (в пяти километрах) размещается Калужская дорога. Иначе до села можно добраться по шоссе A-107.
Доехать до села Свитино также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Кресты) расположена в 6 километрах от села.
