Участок: Криушино (105.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Криушино (фото 1)Участок: дер. Криушино (фото 2)Участок: дер. Криушино (фото 3)Участок: дер. Криушино (фото 4)Участок: дер. Криушино (фото 5)Участок: дер. Криушино (фото 6)Участок: дер. Криушино (фото 7)Участок: дер. Криушино (фото 8)Участок: дер. Криушино (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 650 000 р. участок: 23.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 105 км от МКАД, деревня Криушино, вблизи г. Можайск. Участок 23 сотки. Участок 22 сотки / фактически 23 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен у воды, с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ заведен на участок. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, Можайское водохранилище в 150 м. Рядом инфраструктура в 1.5 км: Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 9 км, автобус, маршрутка от Бородинское поле, остановка в 1.5 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Горки, деревня Татариново, деревня Бородино, деревня Кукарино, поселок Гидроузел. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 26.04.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Криушино“, Бородинское сельское поселение Можайского района Московской области

дер. Криушино на карте

Данная деревня расположена на западе Мособласти в девяноста четырёх км от мкад.

Деревня стоит среди больших по размеру населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Гидроузел, деревни: Псарево, Татариново, Новая, Блазново, Марфин-Брод, Москворецкая Слобода. Недалеко от деревни находится дер. Татариново. Самым густонаселённым можно назвать пос. Гидроузел (проживает 1013 жителей).

Районный административный центр - город Можайск, находится в 7,4 км восточнее деревни Криушино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Криушино - больше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , с умеренными доходами. В целом Можайский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 5 %).

Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Васильки», «Энергетик», «Юбилейный», «Рассвет». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СНТ «Рассвет» ( недалеко от дер. Новая ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Юбилейный» ( что недалеко от пос. Гидроузел ).

По сводкам из Росреестра (2013-2017):

Основной статус земельных угодий - земли поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая оценка земли находится на уровне 275 200,0 рублей за 8 соток. По информации портала Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще преобладали реализации домов, при максимальной объявленной стоимости купли-продажи - 900 000,0 руб./объект ( дом 90 кв.м, участок 17 сот. ). По площади участков, наиболее востребованными можно назвать размеры в пределах 15 - 30 соток. Время владения земельных объектов до продажи как правило составлял свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи домовладений, деревня с ближней округой весьма сильно превосходит средне-статистический по району показатель.

Неподалёку от дер. Криушино текут речка Криуша и река Москва. Ближе (около 100 м) находится река Москва, которая является и наиболее крупной из упомянутых.
Можно добавить, что водохранилище Можайское (площадью почти 9.7 кв.км) находится почти по границе с деревней.

Недалеко от деревни (в 7 -км) располагается Можайская дорога. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Минская и Р-90.

Добраться до деревни Криушино можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Бородино расположен в 5 км от деревни.