Участок: Пронское (48.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Пронское (фото 1)Участок: дер. Пронское (фото 2)Участок: дер. Пронское (фото 3)Участок: дер. Пронское (фото 4)Участок: дер. Пронское (фото 5)Участок: дер. Пронское (фото 6)Участок: дер. Пронское (фото 7)Участок: дер. Пронское (фото 8)Участок: дер. Пронское (фото 9)Участок: дер. Пронское (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 200 000 р. участок: 14.0 сот.

Новорижское или Можайское шоссе 48 км от МКАД, деревня Пронское, СНТ Московская поляна, в районе г. Звенигород. Участок 14 соток, продаётся живописный участок у леса, есть свой, независимый выход в лес. Участок 8.7 соток / фактически 14 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество подключено; колодец. На участке садовый домик 20 кв. м. (каркасный), ленточный фундамент 7х 9.5 м. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, река Москва-река в 7 минутах езды. Рядом инфраструктура в 2 км: детский сад, школа, магазины, амбулатория, Сергиевская церковь. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Пронское, село Шарапово, город Звенигород, город Кубинка. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.05.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Пронское“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Пронское на карте

Данная деревня разместилась в западной части области на расстоянии в 43 километра от московской окружной дороги.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Рядом с деревней находятся: сёла: Никольское, Шарапово, посёлки: Старый Городок, Криуши, Клин, деревни: Угрюмово, Ястребки. Ближайший к деревне населённый пункт - с. Шарапово. Самым заметным из упомянутых является пос. Старый Городок (6425 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, находится в 33,5 км восточнее деревни Пронское.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Пронское - всего в 1,1 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
До границы с Новомосковским административным округом - 14,8 км.

Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Ассоль», «Керамик», «Клин», «Щит», «Чамры», «Криуши», «Витязь», «Московская поляна», «Прогресс», «Сельский труженик», «Ручеек», «Якорь-1», «Техмаш», «Атмосфера», «Ястребки», «Ястребок». Окружающие земли деревни Пронское являются по сути дачным районом. В округе построились примерно 16 дачных кооперативов. Из них по ценности земель лидирует ДСК «Техмаш» ( недалеко от дер. Угрюмово ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Сельский труженик» ( что недалеко от дер. Пронское ).

Справка из Кадастровой палаты (2013-2017):

Распостранённый тип земельных участков - земли сельскохозяйственного предназначения с правом использования для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 2 073,0 руб./кв.м. По информации портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом имели место купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 1 742 500,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными можно считать участки до 6 - 8 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. По количеству продаж участков c объектами незавершённого строительства, данное место не поднимается выше средне-статистического по административному району показателя.

Неподалёку от дер. Пронское протекают реки Мащенка, Сетунь, Москва. Ближе других (около 100 м) соседствует река Сетунь, а cамой крупной из перечисленных является река Москва, которая соседствует в 5.3 км от деревни. Приблизительно в 100 м от деревни река Мащенка питает р. Сетунь.
Также в окрестности деревни Пронское находятся два больших озера. Наиболее значительный водоём имеет размер около 79000 кв.м, размещается в 1.7 км северо-западее деревни, a размер ближайшего ( размещается не далее 800 м северо-западее деревни) насчитывает приблизительно 41000 кв.м.

К дер. Пронское можно подъехать по Можайскому шоссе, расположенному в шести километрах. Также до деревни можно добраться по шоссе: Минское и A-107.

Доехать до деревни Пронское также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция «199 км» расположен в 1 км от деревни.