Участок: Пушкино (42.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Пушкино (фото 1)Участок: дер. Пушкино (фото 2)Участок: дер. Пушкино (фото 3)Участок: дер. Пушкино (фото 4)Участок: дер. Пушкино (фото 5)Участок: дер. Пушкино (фото 6)Участок: дер. Пушкино (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 200 000 р. участок: 9.9 сот.

Горьковское или Носовихинское шоссе 42 км от МКАД, вблизи д. Пушкино, СНТ Горелый лес, в районе г. Электросталь. Участок 9.87 соток, УЧАСТОК РЯДОМ С ГОРОДОМ. Участок 9.87 соток / СНТ / Cтародачное место, расположен в черте города Электросталь. Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. На участке садовые деревья, кустарники, газон, Участок ровный и сухой, полностью обработанный. Есть яблони, сливы, смородина черная и красная, крыжовник., участок огорожен (профлист, ограждение полностью по периметру участка) Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом городская инфраструктура: Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Электросталь (Ногинский район). Отличное место для строительства Вашего нового дома или дачи! Для тех, кто ценит загородную, спокойную, комфортную жизнь на свежем воздухе и, вместе с тем, рядом со всей развитой инфраструктурой с отличной транспортной доступностью - это ваш счастливый вариант! Многие соседи живут круглогодично! Звоните и приезжайте, все оперативно покажем и расскажем.

размещено: 10.05.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Пушкино“, Стёпановское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Пушкино на карте

Расположенная на востоке Московского региона, деревня удалена на тридцать четыре километра от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. С деревней соседствуют деревни: Клюшниково, Оселок, Борилово, Новое Подвязново, Каменки-Дранишниково, Новые Псарьки, Старые Псарьки. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Борилово. По величине из них выделяется дер. Новое Подвязново (проживает 296 жителей).

Районный центр - город Ногинск, расположен в 7,3 км северо-восточнее деревни Пушкино.

Цены на земли и строения деревни Пушкино и ближайшего окружения на 40 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей со средним достатком. Общее количество предложений недвижимости по Ногинскому району находится на среднем по области уровне (не менее 6 %).

Поблизости располагаются дачные посёлки «Березка», «Березка-2 (з-д Электросталь)», «Березка-3», «Ветеран-2», «Дружба (Кн. ф-ка N 1 Эл-ль)», «Ивушка», «Камышок», «Лесная поляна (Ног. мясокомбинат)», «Лесная поляна», «Лесное», «Машиностроитель», «Медик», «Надежда», «Надежда», «Пушкино-1», «Пушкино-2». Земли в округе деревни Пушкино считаются самым настоящим дачным местом. В округе разместились по крайней мере 25 садово-дачных товариществ. Из них по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Лесная поляна» ( около дер. Пушкино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Березка-2 (з-д Электросталь)» ( что тоже около дер. Пушкино ).

По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующая категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для личных садов и огородов. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель доходит до 664 000,0 руб./8 соток. По данным портала Росреестра, наибольшая доля сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2015, 2014 г. В основном делались покупки пустых соток и участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной сумме договора, соответственно 250 245,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 840 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми стали размеры до 600 - 800 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав чаще был более трёх лет. По числу продаж свободных соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место ниже среднего по Ногинскому району показателя.

Вблизи дер. Пушкино (приблизительно в 5.2 км) протекает река Клязьма, длина которой составляет примерно 758 километров.
Помимо этого, в окрестности деревни Пушкино открывается вид на два водоёма, из которых один - пруд Западный ( размером почти 61000 кв.м) находится в 1.7 км (восточнее деревни, в направлении СНТ "Медик"). Другой водоём (в разы мельче, без названия, габаритом примерно 4000 кв.м) находится на территории деревни.

Пушкино размещается поблизости, в 3 -км, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по шоссе: Горьковское, Носовихинское, Щелковское.

К деревне Пушкино подходит железнодорожная ногинская ветка Горьковского направления. Железнодорожная платформа Машиностроитель находится в 4 км от дер. Пушкино.