Участок: Кашино (45.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Кашино (фото 1)Участок: дер. Кашино (фото 2)Участок: дер. Кашино (фото 3)Участок: дер. Кашино (фото 4)Участок: дер. Кашино (фото 5)Участок: дер. Кашино (фото 6)Участок: дер. Кашино (фото 7)Участок: дер. Кашино (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 500 000 р. участок: 14.6 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, деревня Кашино, ТСН Инициатива, вблизи г. Истра. Дачный участок 14.59 соток. Дачный участок 14.59 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / на участке лес. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, река Дарья в 700 м. Необходимая инфраструктура в 1.5 км: продуктовый магазин "Дарна". Приличное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Истра в 7 км, автобус от Дарна, остановка в 1.5 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 11.05.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Кашино“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Кашино на карте

Названная деревня расположилась в западной части Подмосковья на расстоянии тридцати одного км от Московского кольца.

Деревню окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. С деревней соседствуют село Дарна, деревни: Высоково, Сысоево, Никольское, Рычково, Ермолино, Сокольники. Поблизости от деревни располагается дер. Рычково. По числу проживающих среди названных всех превосходит дер. Высоково (119 -жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 3,9 км западнее деревни Кашино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Кашино - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от деревни находятся участки СНТ «Высоково-Дачное», «Истра-2», «Манихино», «Строитель», «Строитель», «Лесное», «Троицкое», «Урожай», «Сокол-2», «Маяк», «Русь», «Ермолино», «Сокольники», «Сокольники-1», «Юбилейный-110», «Никольское». Окружающие земли деревни Кашино выглядят определённо дачным районом. В округе обустроились всего 16 дачных товариществ. Среди них по цене земли всех обгоняет СНТ «Высоково-Дачное» ( вблизи дер. Высоково ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СНТ «Никольское» ( что вблизи дер. Сысоево ).

Не далее 15 км от деревни Кашино возведено большое число (примерно 13 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном расстоянии от МКАД включает 64 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение выражено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, среди которых: «Кашино», «Рычково», «WESTERN», «Дарна», «Сокольники», «Дачное», «Духанино-2», «Связист».

Информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Основная структура участков - земли с/х назначения с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель составляет 1 612 800,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового учёта, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2016, 2013, 2017 г. В основном превалировали продажи пустых соток, при самой большой указанной сумме покупки - 2 260 125,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми были площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Процент земельных объектов с временем владения меньше трёх лет до продажи составил примерно 1/2 от всех проведённых продаж. В части реализаций неосвоенных участков, здешнее место существенно превосходит средне-статистический по району уровень.

Неподалёку от дер. Кашино пролегают реки Песочная, Дарья, Истра. Cамой значительной из перечисленных будет река Истра. Можно заметить, что река Песочная протекает здесь непосредственно через деревню, и устьем втекает в р. Истра.

Кашино находится рядом, в одном километре, с Волоколамской трассой. Ещё ближайшие к деревне шоссе: A-107 и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайшая станция (Снегири) расположена в 4 километрах от деревни.