Расположившаяся на западе Московского региона, деревня отдалена на 50 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Никитское, Граворново, Мазилово, Зыково, Куртниково, Карцево, Малое Ушаково. Самым близким к деревне поселением будет дер. Малое Ушаково. По численности населения из упомянутых выделяется дер. Граворново.
Административным центром является город Истра, находящийся в 19 километрах к юго-востоку от деревни Леоново.
Цены на недвижимость деревни Леоново и окружающей местности в 2,2 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Совсем рядом находятся дачи СНТ «Граворново», «Елочка», «Матвейково», «Раменки», «Факел-2», «Куртниково», «Мазилово», «Лес», «Лесовик», «Холмы». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Куртниково» ( недалеко от дер. Куртниково ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Лес» ( что недалеко от дер. Никитское ).
В 15-километровой зоне от деревни Леоново располагается единственный котт. посёлок - „Истринские дачи“: КП на 55 котт. построек располагается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).
По сведениям кадастрового портала (2013-2017):Характерная структура земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Максимальная учтённая кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 1 521 000,0 руб./6 соток. По информации кадастрового портала, наибольшее количество сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном выполнялись реализации свободных земельных участков, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 3 199 230,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными оказались участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Процент объектов недвижимости со сроком владения свыше трёх лет до отчуждения составил примерно 1/2 от всех состоявшихся договоров. По количеству продаж владений c нерегистрированными строениями, местная земля лидирует по району .
Неподалёку от дер. Леоново пролегают речки Раменка, Мазиловка, река Здеришка. Ближе других (фактически вплотную) располагается речка Раменка. Раменка имеет длину почти20 км. Река Здеришка протекает не более, чем в 400 м от деревни, и, заканчиваясь, притекает в р. Раменка.
Леоново стоит рядом, в 10 -км, с дорогой A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне шоссе: Новорижское и Волоколамское.
