Участок: Матвеевское (32.0 км по Симферопольскому ш., Подольский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Матвеевское (фото 1)Участок: дер. Матвеевское (фото 2)Участок: дер. Матвеевское (фото 3)Участок: дер. Матвеевское (фото 4)Участок: дер. Матвеевское (фото 5)Участок: дер. Матвеевское (фото 6)Участок: дер. Матвеевское (фото 7)Участок: дер. Матвеевское (фото 8)Участок: дер. Матвеевское (фото 9)Участок: дер. Матвеевское (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 800 000 р. участок: 7.8 сот.

Симферопольское шоссе 32 км от МКАД, деревня Матвеевское, СНТ "Приозерье". Участок 7.8 соток, граничит с лесом, участок угловой (30х25метр.), сделан дренаж, закрытая территория поселка. Участок 7.8 соток / СНТ. Коммуникации - электричество подключено; скважина. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. На участке садовые деревья, бытовка (кухня, душевая), участок огороженОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Общественный транспорт - автобус от ж/д станции "Гривно", остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Романцево. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Подольск (Подольский район). Хотите купить участок с коммуникациями в Московской Области? Наш участок имеет электричество и скважину с хорошим объемом воды. СНТ примыкает к деревне, зимой живут люди, чистятся дороги и можно проехать прямо к участку. В деревне есть круглогодичный магазин, автобусная остановкаот до ж/д станции "Львовская" или "Гривно". Забор сетка-рабица, ворота расположены с угла, что очень удобно для заезда. На участке жилая, утепленная бытовка. Бытовка разбита на три зоны: прихожая, хозяйственная и жилая зона с мини-кухней. На участке отдельный теплый душ. Участок с видом на лес, в лесу грибы. Есть посадки: груша, слива, смородина, вдоль забора туи. На территории СНТ есть пожарный пруд.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.05.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Матвеевское“, Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области

дер. Матвеевское на карте

Разместившаяся на юге Мособласти, деревня отстоит на 28 км от мкад.

Деревня значительно превосходит размером ближайшее окружение. Соседними с деревней являются деревни: Новоселки, Романцево, Слащево, Новогородово, Алтухово, Гривно, Мотовилово. Соседним к деревне поселением является дер. Новогородово. Наиболее крупным среди упомянутых является дер. Романцево.

Районным центром является город Подольск, который располагается в 12,5 километрах к северо-западу от деревни Матвеевское.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Матвеевское в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Подольском районе является одним из самых низких по области (не более 1 %).
На расстоянии в 9,9 км располагается новый административный округ Москвы.

Поблизости соседствуют дачи СТ «Матвеевское», «Приозерье», «совхоза Подольский», «Калинка», «Трасса», «Новгородово», «Березка-2», «Березки-1». Среди них по цене земли выделяется СТ «Березка-2» ( около дер. Новогородово ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Матвеевское» ( что около дер. Матвеевское ).

Не далее 15 км от деревни Матвеевское размещается только один коттеджный посёлок - „Романцево-2“:

Из отчётов Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли насчитывает 1 920 800,0 рублей за 8 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. В основном происходили покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной стоимости купли-продажи - 7 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми были участки в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял свыше трёх лет. По числу реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением не поднимается выше средне-статистического по административному району значения.

По границе с дер. Матвеевское течёт река Рогожка, общая протяжённось которой насчитывает 19 км, и которая служит притоком р. Рожайка.
Помимо этого, в окружении деревни Матвеевское есть два примерно равноценных небольших озерца (величина самого крупного водоёма - почти 13000 кв.м, размещается не далее 400 м северо-западее деревни).

Матвеевское стоит в одном километре от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии трёх километров от деревни находятся шоссе: Симферопольское и Варшавское.

Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Львовская) расположена в 5 километрах от деревни.