Участок: Зверево (30.0 км по Киевскоему ш.)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠11 900 000 р. участок: 24.0 сот.

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Зверево, СНТ Весна, в районе п. Селятино. Участок 24 сотки, Новая Москва. Участок 24 сотки / СНТ / земли населенных пунктов / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество три фазы, подключено; газ по границе участка; колодец; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. На участке лесные деревья, кустарники, гараж (фундамент и стены), не завершенное строительства дома. Залит фундамент, стяжка, стены. Индивидуальный проект. Строился для себя, участок огорожен (забор из профнастила, кованные ворота) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом инфраструктура: в шаговой доступности магазин. Не далеко сложившаяся инфраструктура поселков Селятино, Яковлевское, Апрелевка (сетевые магазины, школы, д с, поликлиники и т. д). Приличное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Рассудово в 3 км, автобус, маршрутка от метро Саларьево. Ближайшие населенные пункты: деревня Зверево, поселок Рассудово, поселок Селятино, поселок Яковлевское. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы (приблизительно 33 х 50 метров). Участок граничит с лесом, есть калитка. Соседи проживают круглогодично, многие строятся. Дом планировался с бассейном (уже есть основа). Электричество подключено, колодец 17 колец, газ по границе. Один взрослый собственник, более 10 лет, полная стоимость в ДКП. Торг. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 19.05.2022

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Зверево“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположившаяся в западной части Большой Москвы, деревня отдалена на тридцать семь километров от МКАД.

Деревню окружают отличающиеся по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Капустинка, Рассудово, деревни: Селятино, Кузнецово, Пахорка, Рассудово, Яковлевское. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. Рассудово. Наиболее густонаселённым из названных является дер. Яковлевское (численность населения составляет 4330 человек).

До недавнего времени деревня была в составе Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, располагается в 18,1 км юго-западнее деревни Зверево.

Законом г. Москвы от 11 апреля 2012 г. деревня Зверево введена в территорию Новой Москвы. Анализируя такую ситуацию, логично предположить быстрый рост коммунальних сетей и подорожание домовладений в данном районе, с одной стороны, и увеличение требований в отношении правообладателей жилищных объектов.

Поблизости соседствуют земли СТ «Надежда», «Отрадное», «Союз», «Восход-2», «Союз», «Ресурс-14», «Березка», «Пахра», «Рассудово», «Монолит», «Восход», «Рассудово», «Лесная поляна», «Рассвет-1», «Рассвет-1», «Березка». Округа деревни Зверево слывёт воистину дачным уголком. В округе расположились приблизительно 30 дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Надежда» ( около дер. Зверево ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Пахра» ( что около дер. Яковлевское ).

В округе деревни Зверево находится только один коттеджный посёлок - „Рассудово“:

Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

По статистике кадастрового учёта, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. В основном проводились купли-продажи незастроенных участков, при максимальной заявленной стоимости покупки - 1 700 321,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными оказались участки в пределах 10 - 12 соток и 1200 - 1500 кв.м. Время владения земельных объектов до отчуждения обычно был свыше 3 лет.

По соседству с дер. Зверево проходят ручей Алёшин, речка Лоша, река Пахра. Ближе остальных (не далее 700 м) располагается ручей Алёшин, а наиболее значительной из упомянутых является река Пахра, которая располагается в 3.3 км от деревни. Причём ручей Алёшин имеет начало также в 700 м от деревни, и, в своём окончании, вливается в р. Рассудовка. Речка Лоша находится примерно в 1.1 км от деревни, и, в своём окончании, впадает в р. Десна.

Зверево размещается всего в двух километрах от Киевской дороги. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: A-107, Боровское, Минское.

К деревне Зверево подходит Киевская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Рассудово примерно три километра.