Участок: Алексино (37.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Алексино (фото 1)Участок: дер. Алексино (фото 2)Участок: дер. Алексино (фото 3)Участок: дер. Алексино (фото 4)Участок: дер. Алексино (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 800 000 р. участок: 9.5 сот.

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 37 км от МКАД, деревня Алексино, КП Алексино, вблизи г. Истра. Участок 9.5 соток. Участок 9.5 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, по границе участка; возможно подведение газа на расстоянии 50 м от участка; водопровод на расстоянии 100 м от участка; интернет. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Окружающая местность: Природа - большой пруд в 3 км. Недалеко инфраструктура: на подъезде к поселку активно развивается, уже открыты супермаркеты, фермерские магазины, строительные магазины, кафе, автомойка и пр. Школа, дет. сад, почта в 5 км. Городская в 6 км. Поселок давно сформирован, многие давно живут. Идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, остановка в 150 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Агрогородок. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 19.05.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Алексино“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Алексино на карте

Названная деревня расположена на западе Мособласти на расстоянии в двадцать восемь км от мкад.

Соседние поселения различны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Дарна, посёлок Агрогородок, деревни: Подпорино, Лисавино, Адуево, Холмы, Сысоево. Наиболее близким к деревне поселением будет пос. Агрогородок. Наиболее заметным является опять таки пос. Агрогородок (зарегистрировано 1596 жителей).

Районный административный центр - город Истра, стоит в 7,4 км к западу от деревни Алексино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Алексино в 1,2 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (не менее 16 %).

Поблизости располагаются садово-дачные объединения «Лотос», «Скорость», «Новатор», «Лотос», «Полет», «Родник», «Автомобилист», «Ветеран», «Малыш», «Сокол-3», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Сирень-1», «Рица», «Энергетик», «Связист». Земли в округе деревни Алексино считаются воистину дачным уголком. В окрестностях размещено ориентировочно 30 дачных посёлков. Следует отметить, что по ценности земель опережает других СНТ «Лидия» ( около дер. Лисавино ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Лотос» ( что около дер. Холмы ).

В округе деревни Алексино возведена большая часть (примерно 13 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на подобном радиусе от московского кольца включает 60 - коттеджных поселений. Перспективное окружение отражено коттеджными застройками со всеми коммуникациями, среди которых: «Ивановское», «Усадьба Алексино», «WESTERN», «Дарна», «Лесавино», «Дачное», «Духанино-2», «Связист».

Из отчётности Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных угодий - земли сельхоз. назначения и населенных пунктов, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая цена составляет 1 475 400,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастрового портала, основная доля договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом происходили реализации свободных участков, при максимальной объявленной сумме продажи - 625 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, особенно востребованными были площади в пределах шести соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал более 3 лет. В части продаж незастроенных соток, данное место не достигает средне-статистического по району показателя.

По соседству с дер. Алексино пролегают реки Дарья и Даренка. Ближе (фактически по границе) находится река Дарья. Дарья простирается на18 км. В 400 м от деревни река Даренка питает р. Дарья.
А ещё вокруг деревни Алексино размещаются два совсем небольших пруда.

К дер. Алексино можно подъехать по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо), проходящему в одном километре. Также самые близкие к деревне трассы: Волоколамская и Новорижская.

К деревне Алексино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции «159 км» приблизительно один километр.