Расположенное в западной части области, село отдалено на 49 километров от МКАД.
В 7-км зоне от села расположены меньшие по плотности застройки поселения. Неподалёку от села расположены село Михайловское, деревни: Апальщино, Бережки, Алтыново, Никифоровское, Покровское, Горбуново. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Покровское. По плотности населения среди перечисленных выделяется дер. Апальщино.
Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 42,3 км восточнее села Локотня.
Цены на земли и строения села Локотня и ближайшего окружения на 10 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от села находятся участки СНТ «Апальщино-ГУМ», «Локотня», «Горбуново», «Горбуново-1», «Здоровье», «Тюльпан», «Урожайное», «Поляна», «Ника», «Михайловское», «Ягодка», «Патриот», «Спутник», «Островка», «Ручей». Из них по стоимости земель всех обгоняет ДСК «Островка» ( недалеко от дер. Покровское ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Апальщино-ГУМ» ( что недалеко от дер. Апальщино ).
По данным кадастрового портала (2013-2017):Доминирующий тип земель - территории населенных пунктов с правом ведения частного жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земли доходит до 1 887 200,0 руб./8 соток. По отчётности Росрегистрации, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном преобладали реализации неосвоенных земельных участков, при наибольшей объявленной цене продажи - 1 970 760,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми стали площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно был свыше трёх лет. По объёму реализаций пустых соток, здешнее место отстаёт от среднего по Одинцовскому району уровня.
Недалеко от сел. Локотня протекают реки Локотенка, Жуковка, Москва. Конечно, наиболее значимой из названных является река Москва. Можно сказать, что река Локотенка проходит тут прямо через село, и, в конце своего хода, включается в р. Жуковка. Река Жуковка протекает возле села, и, заканчиваясь, вливается в р. Москва.
Локотня стоит всего в четырнадцати километрах от Можайского шоссе. Ещё до села можно добраться по шоссе: Минское и A-107.
