Участок: Агрогородок (30.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: пос. Агрогородок (фото 1)Участок: пос. Агрогородок (фото 2)Участок: пос. Агрогородок (фото 3)Участок: пос. Агрогородок (фото 4)Участок: пос. Агрогородок (фото 5)Участок: пос. Агрогородок (фото 6)Участок: пос. Агрогородок (фото 7)Участок: пос. Агрогородок (фото 8)Участок: пос. Агрогородок (фото 9)Участок: пос. Агрогородок (фото 10)Участок: пос. Агрогородок (фото 11)Участок: пос. Агрогородок (фото 12)Участок: пос. Агрогородок (фото 13)Участок: пос. Агрогородок (фото 14)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 400 000 р. участок: 15.0 сот.

Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, поселок Агрогородок. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. участок огороженРядом инфраструктура: школа, дет. сад, магазины и т. д. всё в шаговой доступности. Общественный транспорт - автобус, остановка в 5-7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 01.06.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Агрогородок“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

пос. Агрогородок на карте

Находящийся на западе Мособласти, посёлок удален на двадцать восемь километров от московской окружной дороги.

Посёлок намного превосходит по численности населения соседние поселения. С посёлком соседствуют село Дарна, посёлок станции Манихино, деревни: Сысоево, Высоково, Адуево, Алексино, Подпорино. Ближе всего к посёлку находится дер. Алексино. По величине из упомянутых выделяется опять таки дер. Алексино (зарегистрировано 143 жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 6,4 км к западу от посёлка Агрогородок.

Цены на недвижимость посёлка Агрогородок и окружающей местности выше в 1,9 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , владеющих значительным бюджетом. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от посёлка находятся дачные участки «Высоково-Дачное», «Здоровье», «Искра», «Лесное», «Истра-2», «Манихино», «Строитель», «Строитель», «Лесное», «Троицкое», «Урожай», «Манихино-II», «Флора», «Родник», «Манихино-II», «Энергетик». Окружающие земли посёлка Агрогородок считаются определённо дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, разместились ориентировочно 27 дачных посёлков. Можно отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Высоково-Дачное» ( рядом с пос. Агрогородок ). И наконец, самыми недорогими располагает СНТ «Юбилейный-110» ( что рядом с дер. Сысоево ).

В округе посёлка Агрогородок возведена приличная часть (около 12 % для Новорижского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на таком расстоянии от московского кольца включает 60 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство представлено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, в том числе: «Ивановское», «Усадьба Алексино», «Дарна», «WESTERN», «Связист», «Дачное», «Духанино-2».

Статистика портала Росреестра (2013-2017):

Превалирующая структура земельных угодий - земли поселений, предназначенные для частного домостроительства и личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли составляет 211 000,0 руб./сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом делались продажи незастроенных соток и участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной стоимости покупки, соответственно 1 499 600,0 руб./объект ( участок 9 соток ) и 6 146 224,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми оказались участки до 800 - 1000 кв.м и шести соток. Доля недвижимых объектов со сроком владения меньше 3 лет до продажи составил примерно 50% от всех зарегистрированных сделок. По объёму реализаций свободных соток и землевладений c незарегистрированными домами, посёлок отстаёт от среднего по району уровня.

Поблизости с пос. Агрогородок (приблизительно в 100 м) пролегает река Дарья, протяжённось которой насчитывает 18 км.
Стоит добавить, что компактный водоём (ширина будет приблизительно 90 метров) располагается всего в 300 м южнее посёлка.

Агрогородок находится рядом с шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от посёлка находятся шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Железная дорога Рижского направления соединяет посёлок с Москвой. Ближайшая станция (Снегири) расположена в 11 минутах ходьбы.