Участок: Ямищево (20.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Ямищево (фото 1)Участок: дер. Ямищево (фото 2)Участок: дер. Ямищево (фото 3)Участок: дер. Ямищево (фото 4)Участок: дер. Ямищево (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

10 300 000 р. участок: 15.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 20 км от МКАД, деревня Ямищево. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка. На участке лесные деревья, участок огорожен (с одной стороны профлист) Окружающая местность: Природа - пруд. Необходимая инфраструктура: Солидное окружение, приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Живописное место, На участке лесные деревья, вековые дубы. Развитая ифраструктура. Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.06.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ямищево“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Ямищево на карте

Разместившаяся в западной части Мособласти, деревня удалена на восемнадцать км от Москвы.

Деревня находится среди различных по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Ликино, Зайцево, Сельская Новь, Щедрино, Санино, хутор Рожновка, дачный посёлок Кокошкино. В числе которых, Санино, Кокошкино с июля 2012 г. причислены к Новомосковскому административному округу. Неподалёку от деревни находится х. Рожновка. Наиболее крупным можно назвать дач.пос. Кокошкино (насчитывает 9300 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, находится в 10,2 км северо-восточнее деревни Ямищево.

Цены на земли и строения деревни Ямищево и ближайшего окружения больше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , владеющих значительным бюджетом.
С учётом факта, что с 01.07.2012 г. деревня Ямищево граничит с новым административным округом Москвы, довольно скоро предвидится существенное подорожание окружающих домовладений.

Поблизости соседствуют земли СТ «Огонек», «Пруды», «Здравница», «Химик-1», «Восход». Из соседних дач по цене земли всех обгоняет СТ «Огонек» ( недалеко от дач.пос. Кокошкино ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Восход» ( что недалеко от дер. Щедрино ).

В округе деревни Ямищево возведена большая часть (около 23 % для данного шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское шоссе на аналогичном удалении от центра предлагает 40 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение представлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, среди которых: «Зайцево-2», «Крекшино», «Опушка», «Усадьба Зайцево», «ЮВМ», «Club 2071», «Литовская деревня», «ПриЛЕСный», «Здравница Life».

Из отчётов Росреестра (2013-2017):

Основная категория земельных участков - территории поселений с правом использования для частной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая цена земель достигает 4 726 400,0 руб./8 соток. По статистике кадастрового портала, пик продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. По величине участков, наиболее популярными оказались габариты в пределах 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно был более 3 лет.

Вблизи дер. Ямищево протекает река Незнайка. Можно добавить, что река Незнайка протекает здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, пополняет р. Десна.
А ещё некрупный пруд (площадь - приблизительно 11000 кв.м) располагается в 1.7 км северо-западее деревни, в направлении дер. Ликино.

Ямищево практически примыкает к Минскому шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Можайская, Рублево-Успенская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.

Доехать до деревни Ямищево также можно по Киевской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Кокошкино расположен в 2 км от деревни.