Участок: Жилино (25.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Жилино (фото 1)Участок: дер. Жилино (фото 2)Участок: дер. Жилино (фото 3)Участок: дер. Жилино (фото 4)Участок: дер. Жилино (фото 5)Участок: дер. Жилино (фото 6)Участок: дер. Жилино (фото 7)Участок: дер. Жилино (фото 8)Участок: дер. Жилино (фото 9)Участок: дер. Жилино (фото 10)Участок: дер. Жилино (фото 11)Участок: дер. Жилино (фото 12)Участок: дер. Жилино (фото 13)Участок: дер. Жилино (фото 14)Участок: дер. Жилино (фото 15)Участок: дер. Жилино (фото 16)Участок: дер. Жилино (фото 17)Участок: дер. Жилино (фото 18)Участок: дер. Жилино (фото 19)Участок: дер. Жилино (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 850 000 р. участок: 8.0 сот.

Пятницкое шоссе 25 км от МКАД, деревня Жилино, ДНП Жилино Лайф, вблизи г. Зеленоград. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ДНП / дачный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - шлагбаум. Тихое место в окружении леса, в посёлке всего 25 участков. Удобный круглогодичный подъезд, соседи только с одной стороны. Отличное расположение для жизни и отдыха. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.06.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Жилино“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Жилино на карте

Расположившаяся на северо-западе Мособласти, деревня удалена на двадцать три км от мкад.

Деревня располагается в окружении разновеликих по размеру населённых пунктов. Соседними с деревней являются село Алабушево, деревни: Голубое, Баранцево, Горетовка, Жилино, Общественник, Бакеево. В непосредственной близости от деревни находится дер. Голубое. Наиболее крупным из названных является с. Алабушево (проживает 2756 жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 24,3 км к северо-западу от деревни Жилино.

Цены на земли и строения деревни Жилино и ближайшего окружения на 39 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей со средним достатком. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Солнечногорском районе является одним из самых больших по области.

Совсем рядом размещаются земли СТ «Мелиоратор», «Бакеево», «Общественник-93», «Кемпа», «Стан», «Голубое-92», «Альбатрос», «Горетовка», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Полянка», «Спутник», «Якорь», «Аква», «Волна», «Дубрава». Территория в округе деревни Жилино слывёт настоящим дачным районом. По близости обустроились , по имеющимся данным, 23 дачных кооперативов. Можно отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Якорь» ( около дер. Горетовка ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Мелиоратор» ( что около с. Алабушево ).

В окрестностях деревни Жилино возведено подавляющее число (примерно 80 % для Пятницкого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Пятницкое направление на аналогичном расстоянии от Москвы насчитывает лишь 5 - коттеджных застроек. Перспективное соседство обусловлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в том числе: «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный», «Голубое», «Усадьба бакеево».

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Распостранённая категория земельных участков - территории сельхоз. назначения, выделяемые для частных садово-огороднических хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков доходит до 2 213,0 рублей за кв.м. По информации портала Росреестра, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще происходили продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной сумме договора - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми можно назвать размеры до 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи чаще был больше трёх лет. В части сделок купли-продажи владений c недокументированными строениями, деревня с ближайшим окружением отстаёт от средне-статистического по Солнечногорскому району значения.

Вблизи дер. Жилино протекают река Горетовка и речка Ратуевка. Cамой крупной из названных является река Горетовка. Стоит заметить, что река Горетовка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Сходня. Речка Ратуевка протекает не более, чем в 1 км от деревни, и устьем включается в р. Горетовка.
Кроме этого, компактный водоём (поперечный размер будет всего 80 метров) находится в 900 м восточнее деревни.

Пятницкая трасса обеспечивает удобный проезд к дер. Жилино. Чуть дальше от деревни находятся шоссе: A-107 и Ленинградское.

Добраться до деревни Жилино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Жилино примерно три километра.