Участок: Жилино (27.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Жилино (фото 1)Участок: дер. Жилино (фото 2)Участок: дер. Жилино (фото 3)Участок: дер. Жилино (фото 4)Участок: дер. Жилино (фото 5)Участок: дер. Жилино (фото 6)Участок: дер. Жилино (фото 7)Участок: дер. Жилино (фото 8)Участок: дер. Жилино (фото 9)Участок: дер. Жилино (фото 10)Участок: дер. Жилино (фото 11)Участок: дер. Жилино (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 800 000 р. участок: 15.0 сот.

Пятницкое шоссе 27 км от МКАД, деревня Жилино, вблизи г. Зеленоград. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: грунтовка. Новая нарезка в поле. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, кадастровый номер 50: 09: 0070201: 753. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.06.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Жилино“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Жилино на карте

Названная деревня расположилась на северо-западе Мособласти на расстоянии двадцати трёх километров от мкад.

В округе деревни стоят неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Алабушево, деревни: Бакеево, Общественник, Жилино, Горетовка, Баранцево, Голубое. Ближе всех к деревне располагается дер. Голубое. По численности населения среди названных выделяется с. Алабушево (проживает 2756 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 24,3 километрах северо-западнее деревни Жилино.

Цены на недвижимость деревни Жилино и окружающей местности отстают на 39 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом находятся дачные объединения «Мелиоратор», «Бакеево», «Общественник-93», «Кемпа», «Стан», «Голубое-92», «Альбатрос», «Горетовка», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Полянка», «Спутник», «Якорь», «Аква», «Волна», «Дубрава». Округа деревни Жилино выглядит классическим дачным районом. По близости размещено по крайней мере 23 садово-дачных объединений. Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Якорь» ( рядом с дер. Горетовка ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Мелиоратор» ( что рядом с с. Алабушево ).

В округе деревни Жилино возведена весьма значительная часть (около 80 % для Пятницкого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Пятницкое шоссе на подобном радиусе от московского кольца анонсирует только 5 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, среди которых: «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный», «Голубое», «Усадьба бакеево».

Статистика Росреестра (2013-2017):

Основной статус участков - территории сельхоз. предназначения с разрешённым использованием садово-огороднических подворий. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земель составляет 2 213 000,0 руб./10 соток. По информации портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Причём чаще преобладали продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми были габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал более трёх лет. В части продаж владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до средне-статистического по Солнечногорскому району показателя.

Вблизи дер. Жилино протекают река Горетовка и речка Ратуевка. Cамой крупной из названных является река Горетовка. Стоит заметить, что река Горетовка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Сходня. Речка Ратуевка протекает не более, чем в 1 км от деревни, и устьем включается в р. Горетовка.
Кроме этого, компактный водоём (поперечный размер будет всего 80 метров) находится в 900 м восточнее деревни.

Жилино практически располагается на Пятницкой дороге. На расстоянии пяти километров от деревни находятся шоссе: A-107 и Ленинградское.

Доехать до деревни Жилино также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Жилино) расположена в 3 километрах от деревни.