Участок: Кубинка (45.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Кубинка (фото 1)Участок: г. Кубинка (фото 2)Участок: г. Кубинка (фото 3)Участок: г. Кубинка (фото 4)Участок: г. Кубинка (фото 5)Участок: г. Кубинка (фото 6)Участок: г. Кубинка (фото 7)Участок: г. Кубинка (фото 8)Участок: г. Кубинка (фото 9)Участок: г. Кубинка (фото 10)Участок: г. Кубинка (фото 11)Участок: г. Кубинка (фото 12)Участок: г. Кубинка (фото 13)Участок: г. Кубинка (фото 14)Участок: г. Кубинка (фото 15)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 400 000 р. участок: 7.1 сот.

Можайское или Минское шоссе 45 км от МКАД, Кубинка, СНТ Калинка. Участок 7.13 сотки, ж/д СТАНЦИЯ КУБИНКА 7 МИНУТ ПЕШКОМ. Участок 7.13 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение. Можно подключить 15 кВт электричества напрямую с моэск. Туалет на улице с освещением внутри. На участке садовые деревья, газон, Садовый домик 12 м брусовый из ж/д шпал, есть необходимая мебельОкружающая местность: Природа - пруд. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 07.06.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

г. Кубинка на карте

Разместившийся на западе Подмосковья, город удален на 46 км от Московской кольцевой автодороги.

Город больше по плотности застройки, чем ближайшие соседи. Рядом с городом находятся: село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Чапаевка, Угрюмово, Репище, Подлипки, Акулово. Наиболее близкий к городу населённый пункт - пос. Старый Городок. Наиболее густонаселённым среди них является тоже пос. Старый Городок (численность населения составляет 6425 человек).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 37,4 километрах восточнее города Кубинка.

Для города Кубинка цены на недвижимое имущество выше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Не далее 10,5 км находится Новая Москва.

Рядом с городом размещаются садово-дачные объединения «Прожектор-1», «Лесная поляна», «Авиатор», «Старт», «Лесная поляна-66», «Нива», «Трасна», «Катюша», «Кубинка-М», «Уголек», «Энергия», «Люгер», «Мотель», «Звездочка», «Энергия-1», «Лужок». Окрестности города Кубинка считаются определённо дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, возведено приблизительно 29 садовых объединений. Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет ТЛПХ «Роща» ( недалеко от г. Кубинка ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Прожектор-1» ( что тоже недалеко от г. Кубинка ).

Справка из портала Росреестра (2013-2017):

Превалирующая категория земель - территории поселений с разрешением ведения индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель доходит до 2 826 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастрового учёта, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном совершались реализации пустых земельных участков, при наибольшей объявленной сумме купли-продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми оказались участки в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, здешнее место ниже средне-статистического по Одинцовскому району показателя.

Вплотную к г. Кубинка пролегает река Сетунь, полная протяжённось которой насчитывает примерно 25 км, и которая служит притоком р. Москва.
Помимо этого, вблизи города Кубинка есть множество водоёмов, среди которых пруды Колхозный, Старогородковский. Самый заметный водоём (пруд Колхозный) имеет размер около 100000 кв.м является и наиболее близким: пруд Колхозный, располагается почти бок о бок с городом.

Кубинка стоит в непосредственной близости от Можайской дороги. Также ближайшие к городу шоссе: Минское и A-107.

К городу Кубинка подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Кубинка-1) расположена в 6 минутах ходьбы.