Участок: Алексино (35.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Алексино (фото 1)Участок: дер. Алексино (фото 2)Участок: дер. Алексино (фото 3)Участок: дер. Алексино (фото 4)Участок: дер. Алексино (фото 5)Участок: дер. Алексино (фото 6)Участок: дер. Алексино (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 300 000 р. участок: 18.0 сот.

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Алексино, СНТ Алексино. Участок 18 соток. Участок 18 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Участок состоит из 3-х, каждый по 6 соток. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 13.06.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Алексино“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Алексино на карте

Разместившаяся на западе Московской области, деревня отдалена на 28 км от Москвы.

Деревня находится в окружении разновеликих по числу проживающих поселений. Рядом с деревней находятся: село Дарна, посёлок Агрогородок, деревни: Холмы, Сысоево, Подпорино, Лисавино, Адуево. Поблизости от деревни располагается пос. Агрогородок. Самым густонаселённым является тоже пос. Агрогородок (проживает 1596 жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 7,4 километрах к западу от деревни Алексино.

Для деревни Алексино цены на недвижимое имущество всего в 1,2 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей достаточно состоятельных. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Манихино-II», «Манихино-II», «Виктория», «Комплект», «Росинка», «Алексино», «Родник», «Флора», «Маяк», «Русь», «Лидия», «Ручеек-1», «Связист», «Лисавино», «Восход», «Рица». Земли в округе деревни Алексино считаются самым настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались , по имеющимся данным, 30 дачных хозяйств. Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СНТ «Лидия» ( недалеко от дер. Лисавино ). И наконец, самыми недорогими располагает СНТ «Лотос» ( что недалеко от дер. Холмы ).

В округе деревни Алексино построена большая часть (около 13 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на аналогичном удалении от центра предлагает 60 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство отражено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Лесавино», «WESTERN», «Дарна», «Ивановское», «Усадьба Алексино».

Из отчётов Роскадастра (2013-2017):

Доминирующая категория участков - территории с/х назначения и населенных пунктов, предназначенные для частного жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков составляет 2 459,0 руб./кв.м. По сведениям из Росрегистрации, наибольшее число продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще случались реализации неосвоенных земельных участков, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 625 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, востребованными стали размеры в пределах шести соток. Период владения земельных объектов до продажи в основном был больше 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых участков, здешняя земля не достигает средне-статистического по району уровня.

По соседству с дер. Алексино пролегают реки Дарья и Даренка. Ближе (фактически по границе) находится река Дарья. Дарья простирается на18 км. В 400 м от деревни река Даренка питает р. Дарья.
А ещё вокруг деревни Алексино размещаются два совсем небольших пруда.

В 1 -км от деревни располагается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция («159 км») расположена в 1 километрах от деревни.