Участок: Архангельское (40.0 км по Киевскоему ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Архангельское (фото 1)Участок: дер. Архангельское (фото 2)Участок: дер. Архангельское (фото 3)Участок: дер. Архангельское (фото 4)Участок: дер. Архангельское (фото 5)Участок: дер. Архангельское (фото 6)Участок: дер. Архангельское (фото 7)Участок: дер. Архангельское (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 450 000 р. участок: 11.5 сот.

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Архангельское, КП Московские дачи, в районе д. Белоусово, вблизи п. Руднево. Участок 11.5 соток, без взносов и обязательных платежей. Московская прописка. Участок 11.5 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы. Подъездная дорога: асфальт + щебень, протяженность от асфальта 300 метров. Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Недалеко развитая инфраструктура: несколько минут езды на машине вся инфраструктура пгт Кузнецово И Яковлевского. Приличное окружение, идет активная застройка. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок правильной формы в живописном спокойном экологически чистом месте. Подходит для загородного отдыха и постоянного проживания. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.06.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Архангельское“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Архангельское на карте

Данная деревня расположена в юго-западной части столицы на удалении в 44 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит среди отличающихся по численности населения поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Круги, станции Мачихино, посёлок Киевский, деревни: Кузнецово, Голохвастово, Шеломово, Могутово. Недалеко от деревни располагается дер. Голохвастово. Из перечисленных самое большое - пос. Киевский (зарегистрировано 8400 жителей).

До последнего времени деревня была частью Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, находится в 11,7 км западнее деревни Архангельское.

Законом г. Москвы от 11 апреля 2012 г. деревня Архангельское добавлена в границы Новомосковского АО. Оценивая это нововведение, можно предугадать весьма активный рост городской стуктуры и переоценку земельных участков на этой территории, с одной стороны, и увеличение административного фактора касательно правообладателей недвижимости.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Ветеран», «Ветеран ВОВ», «Ветеран войны», «Могутово-4», «Победа», «Черемушки», «Дружба», «Дружба-2», «Источник-2», «Источник-3», «Лесная поляна», «Могутово», «Планерное», «Фили», «Источник», «Звездочка». Окружающие земли деревни Архангельское слывут по сути дачным уголком. Здесь обустроено , по имеющимся данным, 25 садовых хозяйств. Среди них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Тяжмашевец» ( недалеко от дер. Шеломово ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СПО «Черемушки» ( что недалеко от дер. Могутово ).

По данным кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием частного жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земли насчитывает 1 590 400,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастровой палаты, основная часть продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Причём чаще делались купли-продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной объявленной цене договора - 1 800 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, самыми популярными можно считать габариты до 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном был свыше 3 лет.

Рядом с дер. Архангельское (не далее 600 м) протекает река Милотинка. Следует уточнить, что река Милотинка берёт начало в 800 м от деревни, и, в завершении втекает в р. Сохна.
Также в окрестности деревни Архангельское находится несколько средних прудов (величина самого большого водоёма - округлённо 17000 кв.м, размещается на территории деревни).

В пяти километрах от деревни размещается Киевское шоссе. Чуть дальше от деревни находятся магистрали: A-107, Калужская, Боровская.

Доехать до деревни Архангельское также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Посёлок Киевский расположен в 4 км от деревни.