Участок: Вороново (35.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: село Вороново (фото 1)Участок: село Вороново (фото 2)Участок: село Вороново (фото 3)Участок: село Вороново (фото 4)Участок: село Вороново (фото 5)Участок: село Вороново (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 000 000 р. участок: 7.0 сот.

Калужское шоссе 35 км от МКАД, село Вороново. Участок 7 соток. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке бытовкаОкружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, торговые центры, поликлиника и т. д. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Москвы, остановка в 3 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок правильной формы в спокойно обжитом месте, с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Московская прописка. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 28.06.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Вороново“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

село Вороново на карте

Это село разместилось на юго-западе столицы на удалении в тридцать восемь км от кольцевой автомагистрали.

Соседние поселения имеют сильный разброс заселённости. Не далее 7-ти километров от села находятся село Покровское, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Рыжово, Сахарово, Бабенки, Безобразово, Косовка. Ближе всего к селу располагается пос. дома отдыха "Вороново". Наиболее крупным считается опять таки пос. дома отдыха "Вороново" (численность населения составляет 1538 человек).

До создания нового административного округа Москвы село относилось к Подольскому району, районный административный центр которого - город Подольск, расположен в 27,1 км восточнее села Вороново.

C 01 июля 2012 г. село Вороново внесено в территорию нового административного округа Москвы. Анализируя эту новость, можно предугадать стремительный рост коммунальних сетей и переоценку домовладений в данном новообразовании и, одновременно с этим, возрастание требований касательно владельцев недвижимых объектов.

Рядом с селом расположены дачные участки «Бабенки-1», «Дружный», «Пролетарий-1», «Пролетарий-2», «Василек», «Вороновское», «Заречье», «Космос», «Культура», «Медицинский деловой союз», «Металлург», «Поляницы-2», «Родничок», «Елочки», «Светлая поляна», «Солнечный». Окрестности села Вороново выглядят по сути дачным районом. Здесь возведено , по имеющимся данным, 25 садово-дачных хозяйств. Из них по стоимости земель выделяется ДСК «Актер» ( рядом с дер. Сахарово ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Дружный» ( что рядом с дер. Бабенки ).

Не далее 15 км от села Вороново построена приличная часть (около 13 % для данного шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Симферопольское шоссе на подобном радиусе от МКАД анонсирует 16 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение отражено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в списке которых: «Лесные ключи», «Чистопрудный».

Статистика Росреестра (2013-2017):

Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов для строительства дач. Предельная учтённая кадастровая стоимость земель доходит до 1 532,0 рублей за кв.м. По статистике кадастрового учёта, максимум сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом выполнялись купли-продажи незастроенных участков, при максимальной объявленной сумме сделки - 1 060 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми можно назвать участки в пределах шести соток. Время владения недвижимости до перехода прав как правило насчитывал до 3 лет.

Вблизи сел. Вороново пролегают речки Анашкина, Соловка, реки Вороновка, Моча. Cамой значительной из упомянутых будет река Моча. Следует добавить, что речка Анашкина проходит в этом месте прямо через село, и, в конце своего течения, питает р. Вороновка. Река Вороновка течёт непосредственно у села, и, заканчиваясь, притекает в р. Моча.
А ещё вблизи села Вороново находится немало водоёмов, в числе которых пруды Поповский, Вороновские, Рыжовский, Солнечный, Покровский, Юрьевский. Наиболее значительный водоём (пруд Юрьевский) имеет площадь приблизительно 264000 кв.м, размещается в 2.3 км западнее села, a у наиболее близкого (пруд Поповский, размещается примерно в 500 м юго-западнее села) размер в ширину составляет не более 130 м.

Вороново фактически располагается на Калужской дороге. Другим путём, до села можно добраться по шоссе A-107.

Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Кресты расположен в 6 км от села.