Участок: Давыдково (57.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Давыдково (фото 1)Участок: дер. Давыдково (фото 2)Участок: дер. Давыдково (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

700 000 р. участок: 6.0 сот.

Ленинградское шоссе 57 км от МКАД, деревня Давыдково. Участок 6 соток, лесной участок в удобном месте. Участок 6 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / на участке лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 200 метров. В лесной зоне. На участке лесные деревья, кустарникиОкружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом каскад прудов. Необходимая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Клин в 7 км, автобус от Клин, Москва., остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: город Клин. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

размещено: 06.07.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Давыдково“, городское поселение Клин Клинского района Московской области

дер. Давыдково на карте

Расположенная на северо-западе Подмосковья, деревня отдалена на 59 километров от московской окружной дороги.

Деревня находится среди отличающихся по размеру населённых пунктов. С деревней соседствуют посёлок Чайковского, деревни: Голенищево, Покров, Нагорное, Рубчиха, Акатьево, Белозерки. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Рубчиха. Наиболее заметным можно назвать пос. Чайковского (проживает 2243 жителей).

Районным центром является город Клин, который расположен в 7,9 километрах северо-западнее деревни Давыдково.

Цены на земли и строения деревни Давыдково и ближайшего окружения ниже на 6 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Клинскому району в целом невелико (в пределах 2 %).

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные объединения «Строитель-1», «Пенсионер-2», «Охотник», «Отдых», «Нагорное», «Мечта». Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Отдых» ( недалеко от дер. Голенищево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Охотник» ( что тоже недалеко от дер. Голенищево ).

По сводкам из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных участков - земли поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков считается 73 400,0 руб./сотку. На основе информации кадастрового учёта, максимум сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. В основном совершались купли-продажи незастроенных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной стоимости сделки, соответственно 674 590,0 руб./объект ( участок 16 соток ) и 1 785 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными оказались площади в пределах 600 кв.м и 15 - 30 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения обычно насчитывал более трёх лет. По количеству реализаций пустых соток и владений c незарегистрированными сооружениями, здешняя земля не доходит до среднего по Клинскому району показателя.

Неподалёку от дер. Давыдково пролегают река Сестра и канал Екатерининский. Ближе (примерно в 900 м) находится река Сестра, которая будет и наиболее значительной из перечисленных. Канал Екатерининский проходит в 1.1 км от деревни, и, в конце своего течения, притекает в р. Сестра.
А ещё в окрестности деревни Давыдково есть два примерно одинаковых по размеру крошечных прудика.

Давыдково располагается рядом с Ленинградским шоссе. Ещё самые близкие к деревне трассы: A-108 и Р-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Фроловское расположен в 4 км от деревни.