Участок: Елизарово (60.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠2 200 000 р. участок: 15.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 60 км от МКАД, деревня Елизарово, вблизи д. деревня Колтышево. Участок 15 соток, участок в красивом месте, вокруг лес, река и несколько водоемов, хорошие дороги. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка на расстоянии 20 м от участка; телефон. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 30 метров. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озера, рядом Истринское водохранилище, рядом река Катыш, очень красивое, чистое и тихое место с разными водоемами хорошей инфраструктурой и дорогами. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная в 10 км, автобус от Подсолнечная, остановка в 50 м. Выходим на станции Подсолнечная, садимся на автобус 21,ходит с интервалом 30 минут и через 20 минут на участке. Ближайшие населенные пункты: деревня Колтышево, деревня Рахманово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 09.07.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Елизарово“, Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Находящаяся на северо-западе региона, деревня отдалена на пятьдесят один км от Москвы.

Соседние поселения неоднородны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Колтышево, Соскино, Погорелово, Рахманово, Горки, Сырково, Поповка. Ближе всех к деревне стоит дер. Погорелово. Среди перечисленных наиболее заметное - дер. Колтышево (численность населения составляет 102 человек).

Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 13,2 километрах восточнее деревни Елизарово.

Цены на недвижимость деревни Елизарово и окружающей местности выше в 1,5 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей со средними финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

Поблизости расположены земли СТ «Поляна», «Салют», «Веста», «Импульс», «Хуторок», «Рахманово», «Каравай», «Шмель», «Волна», «Калинка», «Катыш». Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет СТ «Катыш» ( рядом с дер. Сырково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Поляна» ( что рядом с дер. Поповка ).

По данным Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных участков - земли поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель насчитывает 2 356 000,0 рублей за 10 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. По величине земельных объектов, особенно покупаемыми стали площади в пределах 15 - 30 соток и 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще был меньше 3 лет. По объёму продаж пустых участков, деревня с ближайшим окружением не поднимается выше средне-статистического по Солнечногорскому району показателя.

Неподалёку от дер. Елизарово текут реки Теска, Катыш, Истра. Ближе других (примерно в 400 м) соседствует река Катыш, а cамой крупной из упомянутых является река Истра, которая соседствует в 4.4 км от деревни. Примерно в 900 м от деревни река Теска питает р. Катыш.

Недалеко от деревни (в девяти километрах) пролегает Пятницкая трасса. Также самая близкая к деревне трасса - Ленинградская.

К деревне Елизарово подходит Ленинградская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Покровка приблизительно девять километров.