Участок: Наро-Фоминск (59.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Наро-Фоминск (фото 1)Участок: г. Наро-Фоминск (фото 2)Участок: г. Наро-Фоминск (фото 3)Участок: г. Наро-Фоминск (фото 4)Участок: г. Наро-Фоминск (фото 5)Участок: г. Наро-Фоминск (фото 6)Участок: г. Наро-Фоминск (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

800 000 р. участок: 6.0 сот.

Киевское шоссе 59 км от МКАД, вблизи Наро-Фоминск, СНТ Весна-79. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод, колодец. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - сторож, шлагбаум. На участке дорожки, баня, хозблок, ветхий дом (85 кв. м. 1 этаж: кухня, гостинная, 2 спальни; 2 этаж: холл, спальня) Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд, большой "Краснопресненский пруд" с зоной отдыха в пешей доступности, соседи живут круглогодично. Развитая инфраструктура в 2 км: Общественный транспорт - ж/д станция в 4 км, автобус, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Наро-Фоминск.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 15.07.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Наро-Фоминск“, городское поселение Наро-Фоминск Наро-Фоминского района Московской области

г. Наро-Фоминск на карте

Расположенный в западной части региона, город удален на пятьдесят два км от МКАД.

Соседние к городу населённые пункты по плотности населения существенно меньше . Не далее 7-ти километров от города находятся деревни: Тёрновка, Горчухино, Щекутино, Турейка, Латышская, Котово, Елагино. Рядом с городом (в пределах километра) располагается дер. Тёрновка. По плотности населения среди перечисленных всех превосходит тоже дер. Тёрновка (191 -жителей).

Город Наро-Фоминск является центром одноимённого района.

Для города Наро-Фоминск цены на недвижимое имущество на 18 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , с умеренными доходами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Наро-Фоминском районе является одним из самых низких по области (около 2 %).
Примерно в 8,2 км располагается Новая Москва.

Неподалёку от города находятся дачи СТ «Кирпичный завод», «ЛЭП», «Нара-ЗИЛ», «Ополченец», «Дружба», «Машиностроитель», «Озерный», «Минерал», «Автомобилист», «Заречье», «Огородник», «Проектировщик», «Сельстроевец», «Черемушка», «Яблонька», «Ветеран». Территория в округе города Наро-Фоминск слывёт настоящим дачным уголком. Здесь расположено всего 29 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Учкомбинатовец» ( вблизи дер. Щекутино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Озерный» ( что вблизи дер. Котово ).

По сведениям Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частая категория земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения частного жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость составляет 2 730 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном происходили реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной сумме договора - 1 310 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По размеру участков, наиболее продаваемыми оказались размеры до 6 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав в основном был менее трёх лет. В части сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, это место ниже средне-статистического по Наро-Фоминскому району значения.

Недалеко от г. Наро-Фоминск протекают реки Нара, Березовка, речка Гвоздня. Понятно, что cамой значительной из перечисленных является река Нара. Следует сказать, что река Нара проходит тут непосредственно через город, и, в своём окончании, включается в р. Ока. Речка Гвоздня проходит непосредственно возле города, и, в своём окончании, втекает в р. Нара.
Помимо этого, поблизости с городом Наро-Фоминск есть два водоёма, из которых один - пруд Краснопресненский ( размером примерно 203000 кв.м) размещается практически по соседству с городом. Другой водоём (гораздо меньше, не имеет названия, размером около 14000 кв.м) размещается в черте города.

Наро-Фоминск размещается всего в трёх километрах от Киевской дороги. Ещё до города можно добраться по магистрали A-108.

Со столицей город связывает Киевская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Нара) расположена в 2 километрах от города.