Участок: Матвеевское (28.0 км по Симферопольскому ш., Подольский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Матвеевское (фото 1)Участок: дер. Матвеевское (фото 2)Участок: дер. Матвеевское (фото 3)Участок: дер. Матвеевское (фото 4)Участок: дер. Матвеевское (фото 5)Участок: дер. Матвеевское (фото 6)Участок: дер. Матвеевское (фото 7)Участок: дер. Матвеевское (фото 8)Участок: дер. Матвеевское (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 600 000 р. участок: 10.0 сот.

Симферопольское или Варшавское шоссе 28 км от МКАД, деревня Матвеевское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ. Ровный участок правильной формы. Участок огорожен. Свет по границе участка. Деревня Матвеевское газифицирована. Территориальная привязка участка деревня Матвеевское, которая расположена в удобной близости к инфраструктуре микрорайона Львовский и г. Климовска, с хорошим транспортным сообщением. Автобусная остановка-500м. от участка. В деревне Благовещенская церковь, река Рогожка, лес по границе. Ближайшие школы и д/сады в селе Сынково, МИС, Львовский. До г. Подольска -11км., до Москвы - 29км. Удобный выезд и транспортное сообщение с Москвой (транспортные развязки М-2 и старого Симферопольского шоссе). Недалеко расположены дома отдыха Foresta и Атлас Парк Отель с инфраструктурой отдыха и развлечений. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Подольск (Подольский район). Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Скидка по ипотеке.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.07.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Матвеевское“, Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области

дер. Матвеевское на карте

Расположившаяся в южной части Московского региона, деревня удалена на 28 километров от МКАД.

Деревня значительно выделяется плотностью населения среди ближайших населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены деревни: Мотовилово, Гривно, Алтухово, Новогородово, Слащево, Романцево, Новоселки. Ближайшим к деревне поселением является дер. Новогородово. Среди перечисленных самое заселённое - дер. Романцево.

Административным центром является город Подольск, расположенный в 12,5 километрах к северо-западу от деревни Матвеевское.

Цены на недвижимость деревни Матвеевское и окружающей местности всего в 1,1 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Подольскому району в целом невелико (не более 1 %).
Не далее 9,9 км соседствует новый административный округ Москвы.

Рядом с деревней расположены участки СНТ «совхоза Подольский», «Трасса», «Приозерье», «Новгородово», «Матвеевское», «Калинка», «Березки-1», «Березка-2». Из соседних дач по цене земли выделяется СТ «Березка-2» ( недалеко от дер. Новогородово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Матвеевское» ( что недалеко от дер. Матвеевское ).

В 15-километровой зоне от деревни Матвеевское размещается единственный котт. посёлок - „Романцево-2“:

Из отчётов портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип участков - территории с/х назначения, выделяемые для садово-огороднической деятельности. Максимальная установленная кадастровая цена земли достигает 2 401,0 руб./кв.м. По данным Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом проводились купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной цене продажи - 7 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, популярными можно считать габариты до 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимых объектов до продажи как правило был более трёх лет. По числу продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не превосходит среднего по району показателя.

По границе с дер. Матвеевское течёт река Рогожка, общая протяжённось которой насчитывает 19 км, и которая служит притоком р. Рожайка.
Помимо этого, в окружении деревни Матвеевское есть два примерно равноценных небольших озерца (величина самого крупного водоёма - почти 13000 кв.м, размещается не далее 400 м северо-западее деревни).

Матвеевское располагается всего в 1 -км от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне трассы: Симферопольская и Варшавская.

Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Львовская приблизительно пять километров.