Участок: Минаево (40.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

Всего:  фото

Участок: дер. Минаево (фото 1)Участок: дер. Минаево (фото 2)Участок: дер. Минаево (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 500 000 р. участок: 13.5 сот.

Каширское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Минаево, КП Южный Парк, вблизи д. Шишкино. Участок 13.46 соток. Участок 13.46 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ будет в 2023 году; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. Окружающая местность: Природа - река Злодейка в 70 м, расположен в первой очереди КП в зоне прямой видимости реки. Поселковая инфраструктура: в д. д. Минаево, Шишкино и Сонино есть магазины, аптека, школа, детский сад В 1,5 км оборудованная зона отдыха с пляжем, прокатом лодок и платная рыбалка, лес, грибы. Вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Шишкино, остановка в 600 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.07.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Минаево“, городской округ Домодедово

дер. Минаево на карте

Расположенная в южной части Московского региона, деревня отстоит на тридцать три километра от МКАД.

В радиусе 7 километров от деревни расположены разновеликие по числу проживающих поселения. Соседними с деревней являются село Юсупово, деревни: Шишкино, Сонино, Курганье, Акулинино, Калачево, дачный посёлок Столбищево. Недалеко от деревни находится дер. Курганье. Наиболее крупным можно назвать дер. Сонино (зарегистрировано 570 жителей).

Окружной административный центр - город Домодедово, располагается в 17,9 км севернее деревни Минаево. До образования округа Домодедово эта деревня числилась в составе Домодедовского района.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Минаево - больше в 1,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан достаточно состоятельных. Вообще, Домодедовский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (в пределах 2 %).

Неподалёку от деревни находятся дачные кооперативы «Зеленая роща», «Луч», «Березки», «Москвич». Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Москвич» ( недалеко от дер. Сонино ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Зеленая роща» ( что недалеко от дер. Калачево ).

Справочная информация из Росрегистрации (2013-2017):

Характерная категория земель - территории поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая стоимость достигает 219 300,0 рублей за сотку. По данным Росреестра, максимум продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. В основном совершались продажи свободных земельных участков, при самой большой задекларированной цене продажи - 849 750,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, наиболее популярными можно назвать участки до 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно был более трёх лет. По объёму продаж незастроенных участков, деревня с соседним окружением ниже среднего по району уровня.

Поблизости с дер. Минаево пролегают реки Злодейка и Северка. Разумеется, cамой значительной из упомянутых будет река Северка. Следует сказать, что река Злодейка пролегает здесь непосредственно через деревню, и, в своём окончании, втекает в р. Рожайка.

Минаево располагается в шести километрах от Каширской трассы. Ещё близкие к деревне шоссе: A-107, Симферопольское, а/п Домодедовское.

К деревне Минаево подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Белые Столбы приблизительно девять километров.