Участок: Голицыно (30.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Голицыно (фото 1)Участок: г. Голицыно (фото 2)Участок: г. Голицыно (фото 3)Участок: г. Голицыно (фото 4)Участок: г. Голицыно (фото 5)Участок: г. Голицыно (фото 6)Участок: г. Голицыно (фото 7)Участок: г. Голицыно (фото 8)Участок: г. Голицыно (фото 9)Участок: г. Голицыно (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

15 000 000 р. участок: 26.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 30 км от МКАД, Голицыно. Участок 26 соток. Участок 26 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / Cтародачное место, расположен в черте города Голицыно. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ заведен на участок; колодец; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке лесные деревья, гараж (60 кв. м., из пеноблока, с полной отделкой, 2-а этажа, 1-й этаж: отдельная зона для парковки, кухня, санузел, 2-й этаж: большая комната свободного назначения), Жилой дом, 79 кв. м., кухня, гостиная, 2-е спальни, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 1 км, озеро. Рядом вся инфраструктура: магазины, детский сад, медцентр, почта, школа, дом культуры, сбербанк, церковь и. т. д. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Голицыно в 7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок угловой, расположен в тихом, живописном месте. Отличное место для ПМЖ, в шаговой доступности, вся городская инфраструктура. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.07.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Голицыно“, городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области

г. Голицыно на карте

Этот достаточно крупный (численность населения - 16189 человек) город расположен в западной части области в двадцати семи км от Московского кольца.

Город превосходит плотностью застройки ближайшие населённые пункты. Ближайшие к городу населённые пункты: посёлки: Октябрьский, Летний Отдых, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Захарово, Кобяково, Шараповка, Горловка. Ближе всех к городу находится пос. Большие Вязёмы. По числу проживающих из названных выделяется также пос. Большие Вязёмы (проживает 11162 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 18,7 километрах к востоку от города Голицыно.

Цены на земли и строения города Голицыно и ближайшего окружения всего в 1,2 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средними доходами.
Поскольку с 01 июля 2012 г. город Голицыно находится рядом с Новомосковским административным округом, достаточно скоро ожидается заметное удорожание местной недвижимости.

Рядом с городом находятся садово-дачные товарищества «Зори», «Олимпиец», «Олимпиец-2», «Репка», «Садовод», «Союзгипролесхоз», «Дукат», «Звезда», «Фрунзенец», «Озерки», «Лес», «Голицыно». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Голицыно» ( вблизи г. Голицыно ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Зори» ( что тоже вблизи г. Голицыно ).

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием частного домостроительства. Предельная установленная кадастровая цена земель находится на уровне 2 369 600,0 рублей за 8 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом проводились покупки незастроенных земельных участков и участков c незарегистрированными домами, при максимальной задекларированной сумме продажи, соответственно 1 600 070,0 руб./объект ( участок 5 соток ) и 1 628 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По площади участков, востребованными оказались площади до шести соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал менее трёх лет. По количеству реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля выходит на первую позицию по району .

По соседству с г. Голицыно проходит река Большие Вязёмы. Следует заметить, что река Большие Вязёмы течёт в этом месте прямо через город, и устьем втекает в р. Вязёмка.
Помимо этого, вблизи города Голицыно имеется несколько водоёмов, в числе которых пруд Кобяковский - самый значимый водоём из соседних ( размером около 52000 кв.м), находится в 2.2 км (южнее города, в сторону СНТ "Надежда"). A площадь ближайшего (без наименования, находится примерно в 400 м северо-западее города) составляет приблизительно 46000 кв.м.

Рядом с г. Голицыно (в одном километре) проходит трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкие к городу магистрали: Минская, Можайская, Рублево-Успенская, Ильинская.

Железная дорога Смоленского направления соединяет город с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Малые Вяземы расположен в 3 км от города.