Участок: Новопетровское (60.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Новопетровское (фото 1)Участок: село Новопетровское (фото 2)Участок: село Новопетровское (фото 3)Участок: село Новопетровское (фото 4)Участок: село Новопетровское (фото 5)Участок: село Новопетровское (фото 6)Участок: село Новопетровское (фото 7)Участок: село Новопетровское (фото 8)Участок: село Новопетровское (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 100 000 р. участок: 8.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 60 км от МКАД, село Новопетровское. Участок 8 соток, центральные коммуникации, удобное местоположение, минуем пробки при выезде на Новую Ригу и Волоколамку. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка; телефон; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 24.07.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Новопетровское“, Новопетровское сельское поселение Истринского района Московской области

село Новопетровское на карте

Расположенное на западе Мособласти, село удалено на пятьдесят девять км от Московского кольца.

Село больше по размеру, чем соседние поселения. Соседними с селом являются посёлок Восход, деревни: Устиново, Рыбушки, Надеждино, Кореньки, Головино, посёлок Восход. Наиболее близким к селу поселением будет дер. Устиново. Наиболее заметным среди названных является пос. Восход (зарегистрировано 1962 жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 25,9 километрах восточнее села Новопетровское.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Новопетровское в 4,4 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , владеющих значительным бюджетом. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Истрамебель», «Ягодка», «Финансист», «Зеленый луг», «Литератор», «Моспроектовец», «Солнечный». А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Зеленый луг» ( рядом с с. Новопетровское ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Истрамебель» ( что рядом с дер. Кореньки ).

По сводкам из Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующий статус земельных участков - территории поселений с разрешением ведения частного жилищного строительства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 227 000,0 рублей за сотку. По информации кадастровой палаты, максимум продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015, 2014, 2013 г. В основном выполнялись купли-продажи пустых земельных участков, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи - 2 392 800,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми были участки до 1000 - 1200 кв.м и 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще составлял больше трёх лет. По числу реализаций свободных участков, это место немного превосходит средне-статистический по Истринскому району результат.

По соседству с сел. Новопетровское проходят реки Маглуша и Молодильня. Поближе (прямо по границе) располагается река Маглуша, которая является и наиболее крупной из названных. Причём река Молодильня (которая протягивается более, чем на 27 км) имеет исток в 600 м от села, и устьем впадает в р. Малая Истра.
Также по соседству с селом Новопетровское размещается несколько средних прудов (площадь самого крупного водоёма - округлённо 29000 кв.м, размещается фактически бок о бок с селом).

Новопетровское имеет замечательный подъезд по трассе A-108 (Московское Большое Кольцо). Также самое близкое к селу шоссе - Новорижское.

Со столицей село связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближайшей ж/д платформы Новопетровская можно прогуляться пешком.