Участок: Акиньшино (18.0 км по Киевскоему ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Акиньшино (фото 1)Участок: дер. Акиньшино (фото 2)Участок: дер. Акиньшино (фото 3)Участок: дер. Акиньшино (фото 4)Участок: дер. Акиньшино (фото 5)Участок: дер. Акиньшино (фото 6)Участок: дер. Акиньшино (фото 7)Участок: дер. Акиньшино (фото 8)Участок: дер. Акиньшино (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

5 500 000 р. участок: 6.2 сот.

Киевское или Боровское шоссе 18 км от МКАД, деревня Акиньшино, КП Акиньшино-4, вблизи д. Середнево. Участок 6.2 сотки. Участок 6.2 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: Идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Филатов луг, Саларьево, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: посёлок Марьино. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок квадратной формы, в спокойном живописном посёлке с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Московская прописка. Документы готовы к продаже

размещено: 29.07.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Акиньшино“, Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Акиньшино на карте

Расположившаяся на юго-западе Москвы, деревня отдалена на семнадцать км от мкад.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности застройки. Рядом с деревней находятся: посёлки: кирпичного завода, Птичное, деревни: Хатминки, Кривошеино, Верховье, Бурцево, Большое Покровское. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Большое Покровское. Самым развитым среди названных считается пос. Птичное (зарегистрировано 4689 жителей).

До появления Новомосковского административного округа деревня была частью Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, расположенный в 37,6 километрах к западу от деревни Акиньшино.

По закону №11 от 11.04.2012 деревня Акиньшино введена в территорию Большой Москвы. Трактуя это нововведение, несложно предположить весьма быстрый прирост коммунальной инфраструктуры и удорожание домовладений в данном районе, с одной стороны, и увеличение требований касательно правообладателей недвижимости.

Совсем рядом расположены участки СНТ «Эколог», «Чистые пруды-2», «Содружество», «Сады Покровские», «Птичное-2», «Птичное-1», «Овощевод-2», «Овощевод», «Маяк-Бурцево», «Макаровка», «Десна», «Березки». Из соседних дач по цене земли выделяется СТ «Овощевод» ( около пос. Птичное ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Птичное-2» ( что около дер. Бурцево ).

В 15-километровой зоне от деревни Акиньшино построено большое число (примерно 16 % для данного направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское направление на аналогичном расстоянии от МКАД содержит 31 - коттеджных посёлков. Удобное окружение представлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой: «Акиньшино», «Большое покровское», «Променад», «Лесная слобода», «Ново-Спасское».

По данным Роскадастра за 2013-2017 гг.:

На основе информации кадастровой палаты, наибольшее количество сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2017, 2015 г. Главным образом превалировали покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной сумме купли-продажи - 10 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми оказались габариты до 1500 - 3000 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал свыше трёх лет.

По соседству с дер. Акиньшино текут река Незнайка и ручей Покровка. Несомненно, cамой значимой из упомянутых будет река Незнайка. Стоит заметить, что река Незнайка проходит тут непосредственно через деревню, и, в завершении впадает в р. Десна.
Помимо этого, пруд Усадебный (величиной округлённо 9000 кв.м) располагается в 1.9 км восточнее деревни, в сторону дер. Кончеево.

Недалеко от деревни (в 3 -км) находится Киевская трасса. Неподалёку от деревни проходят трассы: Боровская, Калужская, Минская, A-107.

К деревне Акиньшино подходит Киевская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Кокошкино примерно семь километров.