Названная деревня расположена в западной части Подмосковья в семидесяти шести км от московской окружной дороги.
Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Шаликово, деревни: Денисьево, Аникино, Облянищево, Шаликово, Кузянино, Моденово. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит пос. Шаликово. Наиболее крупным можно назвать дер. Моденово (117 -жителей).
Районный центр - город Можайск, расположен в 12,3 км к западу от деревни Захарьино.
Цены на земли и строения деревни Захарьино и ближайшего окружения выше в 1,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Можайскому району (в пределах 5 %).
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные товарищества «Солнечное (АЗЛК)», «Строитель-94», «Ворсобино», «Восток», «Ока», «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Кристалл», «Лесное», «Лесное РОНО», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец». Окружающая местность деревни Захарьино является настоящим дачным районом. В окрестностях построились приблизительно 30 дачных посёлков. Среди них по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Родник» ( вблизи дер. Шаликово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что вблизи дер. Захарьино ).
Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:Преобладающий тип участков - земли сельхоз. назначения с правом применения для дачного строительства. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 67 800,0 рублей за сотку. По сведениям из портала Росреестра, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Причём, как правило, делались покупки неосвоенных земельных участков, при максимальной заявленной сумме договора - 597 375,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми стали габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял меньше 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых соток, данное место значительно опережает средне-статистический по району показатель.
Неподалёку от дер. Захарьино течёт речка Свородня. Следует сказать, что речка Свородня проходит тут непосредственно через деревню.
В трёх километрах от деревни располагается Можайское шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по Минской магистрали.
Доехать до деревни Захарьино также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Шаликово приблизительно три километра.
