Участок: Бухарово (29.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

2 500 000 р. участок: 11.5 сот.

Ленинградское шоссе 29 км от МКАД, деревня Бухарово. Участок 11.5 соток. Участок 11.5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: грунтовка. Вторая линии деревни. Участок находится на возвышенности. Сухой, ровный. участок огорожен (с двух сторон) Окружающая местность: Природа - рядом лес, деревня находится в окружении леса. Чистый и свежий воздух. Соседи построились. Рядом въезд и съезд на трассу М11. Удобно расположен ЦКАД. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.09.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бухарово“, Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Бухарово на карте

Эта деревня разместилась на северо-западе области на удалении в двадцать восемь км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения неоднородны по размеру. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Майдарово, деревни: Хоругвино, Никольское, Никифорово, Литвиново, Кочугино, Болкашино. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Кочугино. По плотности населения из упомянутых всех превосходит пос. Майдарово (насчитывает 1300 проживающих).

Районный центр - город Солнечногорск, расположен в 16,8 км к северо-западу от деревни Бухарово.

Цены на недвижимость деревни Бухарово и окружающей местности отстают на 65 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с относительно небольшими доходами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Солнечногорском районе является одним из самых больших по области.

Неподалёку от деревни расположены дачи СТ «Бухарово», «Комплекс», «Рассвет», «Мойдарово», «Искра», «Искра-1», «Металлист», «Морозовка», «Нефтяник», «Никольское», «Никольское-94», «Поверитель», «Автодор», «Любава», «Малахит», «Малая поляна». Окрестности деревни Бухарово являются определённо дачным местом. Здесь расположились приблизительно 19 дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Искра» ( рядом с дер. Никольское ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Поверитель» ( что тоже рядом с дер. Никольское ).

Статистика кадастрового портала (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - земли поселений с правом применения для садоводства и огородничества. Самая большая учтённая кадастровая стоимость доходит до 258 200,0 руб./сотку. По отчётам кадастрового портала, максимум сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Главным образом совершались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной цене сделки - 2 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, самыми востребованными стали участки до шести соток. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи обычно насчитывал больше трёх лет. По числу реализаций владений c недокументированными домами, это место чуть превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району уровень.

Рядом с дер. Бухарово (не далее 900 м) проходит река Клязьма, длина которой составляет 758 километров.

Бухарово располагается в 1 -км от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни расположены трассы: Ленинградская и Пятницкая.

Доехать до деревни Бухарово также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «128 км» примерно четыре километра.