Участок: Бакланово (35.0 км по Калужскому ш.)

∠3 400 000 р. участок: 11.2 сот.

Калужское или Варшавское шоссе 35 км от МКАД, деревня Бакланово, СНТ Беляево. Участок 11.24 сотки. Участок 11.24 сотки / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ будет в 2024 году; колодец, скважина; септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 200 метров. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Шлагбаум открывается с брелка собственника. На участке лесные и садовые деревья, водоем, баня (кирпичная, требует ремонта), хозблок, гараж (3х6 м), ветхий дом (фундамент от дома), есть возможность приобрести соседний участок 10 соток, участок огорожен (сетка рабица) Окружающая местность: Природа - рядом лес, речка Моча в 250 м, в стороне от основных дорог, сквозного проезда нет. Тихое уединенное и живописное место. Недалеко инфраструктура: магазины, аптеки, школы. детсады, спорткомплекс с бассейном в Вороново Лес, грибы рыбалка. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от Вороново, остановка в 5 км. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 12.09.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бакланово“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Бакланово на карте

Находящаяся на юго-западе Москвы, деревня удалена на тридцать три километра от Московской кольцевой автодороги.

В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Покровское, Никольское, деревни: Юдановка, Голохвастово, Бабенки, Филино, Ворсино. Ближайшим к деревне поселением будет с. Покровское.

До создания Новомосковского административного округа деревня входила в состав Подольского района, районный центр которого - город Подольск, расположен в 22,8 км восточнее деревни Бакланово.

По закону №11 от 11.04.2012 деревня Бакланово передана в границы Новомосковского АО. Трактуя такое нововведение, логично предположить активное расширение коммунальной стуктуры и удорожание земель на этой территории и, одновременно с этим, возрастание требований в адрес владельцев недвижимости.

Рядом с деревней размещаются садовые товарищества «Дружный», «Бабенки-1», «Пролетарий-1», «Пролетарий-2», «Ворсино», «Ворсино-2», «Таксатор», «Прометей», «Совхоза им. 60-летия СССР», «Беляево». А по стоимости земель опережает других СТ «Прометей» ( вблизи с. Никольское ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Беляево» ( что вблизи дер. Юдановка ).

Вблизи дер. Бакланово текут река Моча, ручьи Бибинской, Улупинка, речки Соловка, Алешинка. Cамой крупной из упомянутых будет река Моча. В 200 м от деревни ручей Бибинской включается в р. Моча. Стоит сказать, что река Моча проходит в этом месте прямо через деревню, и, в своём окончании, включается в р. Пахра.
А ещё вокруг деревни Бакланово размещается довольно много водоёмов, среди которых пруды Ворсинский, Никольский, Покровский, Рыжовский. Наиболее значимый водоём (пруд Никольский) - около 306000 кв.м, находится примерно в 1000 м северо-восточнее деревни, a площадь наиболее близкого (пруд Ворсинский, находится примерно в 600 м юго-восточнее деревни) будет округлённо 166000 кв.м.

Рядом с дер. Бакланово (в двух километрах) находится Калужское шоссе. Другие, самые близкие к деревне магистрали: A-107 и Варшавская.

Добраться до деревни Бакланово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Новогромово примерно десять километров.