Участок: Голиково (13.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠5 180 000 р. участок: 7.4 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 13 км от МКАД, вблизи д. Голиково, КП "Сходня Life". Участок 7.40 соток, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ. Участок 7.40 соток / ДНП / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключение оплачено; газ по границе участка (подключение оплачено); возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Территория огорожена, въездная группа с автоматическими воротами, КПП на въезде и видеонаблюдение. Окружающая местность: Природа - уникальный поселок Сходня Life , расположенный на Северо-Западе Москвы в умеренной отдаленности от городской суеты. Сочетая доступность городского комфорта и единение с природой, поселок предоставляет возможность как для сезонного пребывания, так и для проживания круглый год. Поселок в окружении леса, севернее в 200м от поселка река Горетовка. Вся городская инфраструктура мкр. Сходня рядом: ТЦ Лента и ТРЦ МЕГА, МЦД, больницы, школы, детские сады и спортивные площадки. Соседство с парк-отелем Аrt Village создает широкие возможности для досуга: ресторан, зона барбекю, спортзал, бассейн, SPA-салон, гончарная мастерская, баня, кондитерская, конный двор, озеро для рыбкалки, детские площадки. Общественный транспорт - метро Планерная 25 минут транспортом. Транспортная доступность: 20 мин до Москвы, 5 минут до МЦД Сходня, 30 мин до станций метро: Ховрино, Планерная и Сходненская. Ближайшие населенные пункты: город Химки, город Зеленоград. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). ПМЖ, ПРОПИСКА, ОТ СОБСТВЕННИКА, без посредников. Участки от 6 до 8 соток, есть возможность объединения для любителей простора.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 11.10.2022

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Голиково“, Зубовское сельское поселение Клинского района Московской области

Разместившаяся в северо-западной части Московского региона, деревня удалена на шестьдесят шесть км от Москвы.

Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности застройки. С деревней соседствуют деревни: Максимково, Опалево, Ширяево, Напругово, Золино, Опритово, Кленково. Соседним к деревне поселением является дер. Опалево. По численности населения среди перечисленных выделяется дер. Напругово (проживает 106 жителей).

Административным центром является город Клин, находящийся в 8,2 километрах западнее деревни Голиково.

Цены на недвижимость деревни Голиково и окружающей местности выше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними доходами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Клинском районе является одним из самых низких по области (около 2 %).

Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные хозяйства «Гермес», «Клин-3», «Колос», «Динамо», «Дубрава», «Луч», «Нива», «Русь». Из них по стоимости земель опережает других СТ «Гермес» ( вблизи дер. Ширяево ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Русь» ( что тоже вблизи дер. Ширяево ).

По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующий тип земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена достигает 764,0 рублей за кв.м. По статистике Росреестра, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2015 г. Причём, как правило, случались продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной сумме продажи - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми оказались площади до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до продажи обычно составлял более 3 лет. В части сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением не достигает средне-статистического по району показателя.

Поблизости с дер. Голиково (приблизительно в 1.3 км) пролегает река Лютенка, полная протяжённось которой составляет более, чем 18 километров, и которая даёт приток р. Сестра.
Можно добавить, что в окрестности деревни Голиково существуют два практически равноценных довольно заметных озера. Более крупный водоём имеет размер округлённо 59000 кв.м является и самым близким: располагается примерно в 900 м северо-западее деревни.

Рядом с дер. Голиково (в одном километре) проходит шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, близкие к деревне шоссе: Ленинградское и Р-107.

Добраться до деревни Голиково можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближайшей железнодорожной станции Клин приблизительно девять километров.