Участок: Супонево (40.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

3 000 000 р. участок: 6.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 40 км от МКАД, деревня Супонево, СНТ Супонево, вблизи г. Звенигород. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + гравий, протяженность от асфальта 50 метров. Безопасность - общее ограждение. На участке лесные деревья, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, пруд в 7 минутах пешком, рядом река Москва-река в 3 км. Рядом городская инфраструктура в 1 км: супермаркеты, детский сад, школа, аптеки, дом культуры, сбербанк, рынок. и. т д. Рядом дом отдыха "Ершово", пешком 10 мин., на территории которого озеро, лодки, катамараны напрокат, кафе, оздоровительный центр, бассейн. Вход на территорию бесплатный. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород в 4 км, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком, метро Строгино 45 минут транспортом. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отлично место для ПМЖ, рядом вся городская инфраструктура. Участок примыкает к живописному лесу, с преобладанием хвойных пород деревьев, целебный воздух, соседи с 2-х сторон, построились. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.10.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Супонево“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Супонево на карте

Деревня эта разместилась в западной части региона в 31 км от московской окружной дороги.

Деревня стоит в окружении неоднородных по численности населения поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Звенигород, село Ершово, посёлок Мозжинка, деревни: Сальково, Фуньково, Марьино, Скоково. Поблизости от деревни стоит с. Ершово. Среди названных наиболее заселённое - г. Звенигород (насчитывает 14500 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, находится в 25,6 км к востоку от деревни Супонево.

Цены на земли и строения деревни Супонево и ближайшего окружения больше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Партизанская поляна», «Наташино», «Техник», «Супонево», «Супонево-1», «Прометей-1», «Подмосковье», «Рассвет», «Ершово», «Мосфильм-2». А по стоимости земель всех превосходит СТ «Прометей-1» ( недалеко от пос. Мозжинка ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Рассвет» ( что недалеко от с. Ершово ).

Не далее 15 км от деревни Супонево размещено 7 посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от МКАД насчитывает всего 1 - коттеджных застроек. Перспективное окружение обеспечено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами, в том числе: «Величъ», «Подсолнухи-Ларюшино», «Мозжинка», «Перелески», «Борки-Борисково», «Радуга», «Новорижский хуторок». В качестве примера, „Новорижский хуторок“ - на территории располагается канал шириной 500 м и глубиной 2 м с песчаными спусками, мостиками и дорожками для прогулок.

По сведениям Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Характерная категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель доходит до 3 578,0 рублей за кв.м. По статистике Росрегистрации, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2015 г. В основном происходили покупки незастроенных земельных участков, при самой крупной объявленной сумме сделки - 3 000 200,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, покупаемыми стали размеры до 600 - 800 кв.м и 8 - 10 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения обычно насчитывал меньше трёх лет. По количеству реализаций свободных соток, деревня с ближайшим окружением в целом превышает средне-статистический по району уровень.

По соседству с дер. Супонево (около 1.4 км) находится река Москва, общая протяжённось которой насчитывает более, чем 540 километров, и которая служит притоком р. Ока.
Помимо этого, вокруг деревни Супонево есть несколько водоёмов, в числе которых пруды Звенигородский, Супоневский, озеро Ершовское. Наиболее значимый водоём (озеро Ершовское) имеет размер около 15000 кв.м, размещается не далее 300 м северо-западее деревни, a у ближайшего (пруд Звенигородский, размещается в черте деревни) ширина составляет не более 80 метров.

Супонево размещается совсем близко к шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к деревне трассы: Рублево-Успенская, Можайская, Минская, Ильинская.

До деревни Супонево ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Железнодорожная станция Звенигород находится в 3 км от дер. Супонево.