Данная деревня находится на западе Московского региона в 42 километрах от столицы.
Соседние к деревне поселения по плотности застройки крупнее. С деревней соседствуют посёлки: Холщевики, Красный, Глебовский, деревни: Дедёшино, Брыково, Букарёво, Леоново. Ближе всего к деревне стоит пос. Красный. Наиболее заметным можно назвать пос. Глебовский (проживает 8881 жителей).
Районный центр - город Истра, стоит в 8,4 км к востоку от деревни Кучи.
Цены на недвижимость деревни Кучи и окружающей местности больше в 1,6 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Поблизости размещаются дачные участки «Елочки», «Холщевики-1», «Автомобилист-1», «Мукомол-1», «Автозапчасти», «Орбита», «Пищевик-2», «Сигнал», «Живописный», «Правдист-1», «Мукомол-2», «Салют», «Холщевики-1», «Холщевики-2», «Холщевики-2», «Правдист-2». Окрестности деревни Кучи слывут классическим дачным местом. По близости размещено приблизительно 16 садовых товариществ. Среди них по цене земли выделяется СТ «Правдист-2» ( недалеко от пос. Холщевики ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Холщевики-1» ( что тоже недалеко от пос. Холщевики ).
В окрестностях деревни Кучи располагается только один посёлок коттеджей - „Уборы“: котт. посёлок располагается на опушке леса.
Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):Характерная структура земельных участков - земли поселений с разрешением ведения частной жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость находится на уровне 1 914,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастровой палаты, основная часть сделок местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом случались продажи свободных участков, при самой большой установленной стоимости продажи - 1 275 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, особенно востребованными стали габариты до 800 - 1000 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи как правило был более 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, деревня с соседним окружением отстаёт от среднего по району уровня.
Неподалёку от дер. Кучи проходит река Маглуша. Следует заметить, что река Маглуша проходит здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, перетекает в р. Малая Истра.
А ещё озеро Юринское (размером приблизительно 12000 кв.м) располагается в 2.1 км северо-западее деревни, в сторону пос. Глебовский.
Кучи располагается в 6 -км от Волоколамского шоссе. Чуть дальше от деревни находятся магистрали: Новорижская, A-107, A-108.
Добраться до деревни Кучи можно по железной дороге Рижского направления. До ближней ж/д станции Холщевики примерно два километра.
