Участок: Зверево (40.0 км по Киевскоему ш.)

3 100 000 р. участок: 8.0 сот.

Киевское шоссе 40 км от МКАД, деревня Зверево, СНТ МСУ-28. Участок 8 соток. Участок 8 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана. На участке Фундамент., участок огорожен (Профнастил) Окружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция, автобус от Москвы. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Участок квадратный, ровный, на участке ленточный фундамент размером 10,5 на 11. Заливали для себя 5 лет назад. Арматуру вязали, не варили. Участок огорожен новым забором из профлиста. ГАЗ по границе участка, свет 15 кВ проведен на трубостойке, с розеткой. Охрана, соседи проживают круглогодично. в 10 мин пешком магазин, недалеко супермаркет, парикмахерская, аптека, школа, родник, озеро Хорошая транспортная доступность с Киевского шоссе. Рядом станции Селятино и Рассудово. Рядом жк Борисоглебское. Школа. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 31.10.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Зверево“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Зверево на карте

Находящаяся в западной части столицы, деревня отстоит на 37 километров от Московской кольцевой а/магистрали.

Деревня стоит в окружении разновеликих по численности населения населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: посёлки: Рассудово, Капустинка, деревни: Пахорка, Рассудово, Кузнецово, Яковлевское, Селятино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. Рассудово. Наиболее крупным является дер. Яковлевское (4330 -жителей).

До появления Новомосковского административного округа деревня относилась к Наро-Фоминскому району, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 18,1 км к юго-западу от деревни Зверево.

C 01 июля 2012 г. деревня Зверево введена в территорию Новой Москвы. Трактуя такую ситуацию, несложно предполагать довольно стремительный рост коммунальной инфраструктуры и подорожание земельных участков в данном месте и, одновременно с этим, возрастание требований касательно собственников земельных объектов.

Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Союз», «Союз», «Садовод», «Ресурс-14», «Рассудово-2», «Рассудово», «Рассудово», «Рассудово», «Рассудово», «Рассудово», «Рассудовец», «Рассвет-1», «Рассвет-1», «Пахра», «Пахра», «Пахра». Территория в округе деревни Зверево считается по сути дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, разместились , по имеющимся данным, 30 дачных посёлков. Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Надежда» ( недалеко от пос. Рассудово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Пахра» ( что тоже недалеко от пос. Рассудово ).

В окрестностях деревни Зверево располагается только один посёлок коттеджей - „Рассудово“:

Справка из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

По статистике Росреестра, основная часть договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. В основном делались продажи пустых участков, при наибольшей указанной стоимости купли-продажи - 1 700 321,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми стали размеры до 1000 - 1200 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял свыше 3 лет.

По соседству с дер. Зверево проходят ручей Алёшин, речка Лоша, река Пахра. Ближе остальных (не далее 700 м) располагается ручей Алёшин, а наиболее значительной из упомянутых является река Пахра, которая располагается в 3.3 км от деревни. Причём ручей Алёшин имеет начало также в 700 м от деревни, и, в своём окончании, вливается в р. Рассудовка. Речка Лоша находится примерно в 1.1 км от деревни, и, в своём окончании, впадает в р. Десна.

Зверево располагается рядом, в двух километрах, с Киевской дорогой. Также близкие к деревне трассы: A-107, Боровская, Минская.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Рассудово) расположена в 3 километрах от деревни.