Участок: Пешки (40.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

3 700 000 р. участок: 14.8 сот.

Ленинградское шоссе 40 км от МКАД, деревня Пешки. Участок 14.82 сотки. Участок 14.82 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ по границе участка; колодец; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен (профлист, сетка рабица, шифер) Рядом поселковая инфраструктура: Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная, автобус, маршрутка от Солнечногорск, Зеленоград, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.11.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Пешки“, Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Пешки на карте

Разместившаяся в северо-западной части Мособласти, деревня отстоит на тридцать шесть км от Московского кольца.

Деревню окружают неодинаковые по размеру поселения. Рядом с деревней находятся: посёлки: санатория Министерства Обороны, Верхнеклязьминского лесничества, деревни: Карпово, Хметьево, Савельево, Гончары, Терехово. По соседству с деревней (в пределах километра) находится пос. Верхнеклязьминского лесничества. По величине из названных всех превосходит пос. санатория Министерства Обороны (зарегистрировано 1616 жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 8,5 километрах к северо-западу от деревни Пешки.

Цены на недвижимость деревни Пешки и окружающей местности всего в 1,1 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами. Вообще, Солнечногорский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

В непосредственной близости от деревни расположены дачные участки «Калининец-2», «Калининец-3», «Калининец», «Вымпел», «Сад Березки», «Удача», «Поляна», «Радуга», «Радуга 1», «Хметьево», «Зеленая роща», «Юбилейный», «Луч». Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Калининец-2» ( вблизи дер. Гончары ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Луч» ( что вблизи дер. Хметьево ).

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Наиболее частый тип земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая оценка земли доходит до 287 100,0 рублей за сотку. По отчётам кадастрового портала, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи неосвоенных соток, при максимальной объявленной цене сделки - 749 768,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали участки в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимости до продажи обычно составлял больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток, это место не поднимается выше средне-статистического по Солнечногорскому району уровня.

Недалеко от дер. Пешки (примерно в 900 м) находится река Михайловка. Стоит заметить, что река Михайловка имеет своё начало также в 900 м от деревни, и устьем втекает в р. Лопца.
Кроме этого, по соседству с деревней Пешки размещается несколько довольно заметных и средних озёр и прудов. Более заметный водоём имеет размер примерно 70000 кв.м, находится в 1000 м западнее деревни, в сторону СНТ "Радиофильм", a у самого близкого (небольшой пруд, находится на территории деревни) поперечный размер будет приблизительно 190 м.

Пешки стоит поблизости с Ленинградской трассой. Также ближайшие к деревне трассы: A-107 и Пятницкая.

Доехать до деревни Пешки также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Берёзки-Дачные расположен в 3 км от деревни.