Участок: Калитино (58.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Калитино (фото 1)Участок: дер. Калитино (фото 2)Участок: дер. Калитино (фото 3)Участок: дер. Калитино (фото 4)Участок: дер. Калитино (фото 5)Участок: дер. Калитино (фото 6)Участок: дер. Калитино (фото 7)Участок: дер. Калитино (фото 8)Участок: дер. Калитино (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

630 000 р. участок: 7.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 58 км от МКАД, деревня Калитино, вблизи д. Мамонтово. Участок 7 соток, Есть участки дешевле, по 80 за сотку также в хорошем месте в жилой части деревни. Лес, река Шерна 300метров. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ в перспективе; интернет. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Шерна. Рядом развитая инфраструктура: в деревне Мамонтово есть магазины, основная инфрастуктура Ногинск. Идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Захарово в 5 км, автобус, маршрутка, метро Новокосино 50 минут транспортом. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

размещено: 03.11.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Калитино“, Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Калитино на карте

Эта деревенька расположилась на востоке региона на расстоянии в сорок восемь километров от мкад.

Деревню окружают более значительные по численности населения населённые пункты. Соседними с деревней являются село Мамонтово, деревни: Горки, Жилино, Карабаново, Гаврилово, Тимково, Следово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Карабаново. По численности населения из перечисленных выделяется с. Мамонтово (насчитывает 1114 проживающих).

Районный административный центр - город Ногинск, находится в 11,7 км к юго-западу от деревни Калитино.

Цены на недвижимость деревни Калитино и окружающей местности ниже на 13 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По уровню продаж загородной недвижимости Ногинский район находится на средних по области позициях.

В непосредственной близости от деревни находятся дачи СТ «Дубрава», «Искра», «Антей», «Луговина», «Здоровье», «Фрязево», «Шерна», «Росинка», «Охта», «Плес», «Шерна», «Родник», «Поляна», «Шерна», «Плес-1». Среди них по ценности земель лидирует СНТ «Плес-1» ( вблизи дер. Тимково ). Также менее дорогими участками располагает СНТ «Дубрава» ( что вблизи дер. Карабаново ).

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земельных участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием частного жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков составляет 2 175 000,0 руб./10 соток. По данным кадастровой палаты, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016, 2015 г. В основном делались покупки свободных соток и участков c недокументированными строениями, при самой крупной заявленной цене купли-продажи, соответственно 560 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 9 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми стали площади в пределах 600 - 800 кв.м и 1500 - 3000 кв.м. Доля недвижимых объектов с периодом нахождения в собственности более трёх лет до перехода прав насчитывал приблизительно 1/2 от всех зарегистрированных продаж. По числу сделок купли-продажи незастроенных соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не дотягивает до среднего по Ногинскому району значения.

Поблизости с дер. Калитино (примерно в 100 м) проходит река Шерна, длина которой составляет примерно 88 километров, и которая служит притоком р. Клязьма.
Можно добавить, что вокруг деревни Калитино есть немалое количество водоёмов, среди которых озёра Луковое, Круглое, Полднище, Голубое, Яишенка. Самый значимый водоём (озеро Луковое) - приблизительно 189000 кв.м, располагается в 1.4 км западнее деревни, a у самого близкого (небольшой пруд, нет названия, располагается на территории деревни) поперечный размер будет всего 190 м.

Калитино стоит в девяти километрах от Горьковской трассы. На расстоянии десяти километров от деревни находятся трассы: A-107 и Щелковская.