Участок: Куртниково (59.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Куртниково (фото 1)Участок: дер. Куртниково (фото 2)Участок: дер. Куртниково (фото 3)Участок: дер. Куртниково (фото 4)Участок: дер. Куртниково (фото 5)Участок: дер. Куртниково (фото 6)Участок: дер. Куртниково (фото 7)Участок: дер. Куртниково (фото 8)Участок: дер. Куртниково (фото 9)Участок: дер. Куртниково (фото 10)Участок: дер. Куртниково (фото 11)Участок: дер. Куртниково (фото 12)Участок: дер. Куртниково (фото 13)Участок: дер. Куртниково (фото 14)Участок: дер. Куртниково (фото 15)Участок: дер. Куртниково (фото 16)Участок: дер. Куртниково (фото 17)Участок: дер. Куртниково (фото 18)Участок: дер. Куртниково (фото 19)Участок: дер. Куртниково (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 499 000 р. участок: 25.8 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 59 км от МКАД, деревня Куртниково, КП Майские Дачи. Участок 25.77 соток. Участок 25.77 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, Истринское водохранилище в 600 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Шикарный при лесной участок, не большой уклон в сторону леса, 600 метров до Истринского водохранилища, дороги по посёлку уже отсыпаны асфальтной крошкой. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

размещено: 17.11.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Куртниково“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Куртниково на карте

Деревня эта расположилась на западе региона на удалении в сорок семь км от МКАД.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Рядом с деревней находятся: деревни: Никитское, Зыково, Малое Ушаково, Граворново, Карцево, Верхуртово, Якунино. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Карцево. Наиболее густонаселённым среди перечисленных является дер. Граворново.

Районный административный центр - город Истра, расположен в 17,7 км к юго-востоку от деревни Куртниково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Куртниково - выше в 1,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Лес», «Лужок», «Матвейково», «Граворново», «Верхуртово», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Лесовик», «Холмы», «Калинка», «Куртниково». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Куртниково» ( вблизи дер. Якунино ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Лес» ( что вблизи дер. Верхуртово ).

В округе деревни Куртниково соседствует лишь один котт. посёлок - „Истринские дачи“: котт. посёлок на 55 котт. построек располагается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).

Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных участков - земли с/х назначения с правом применения для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков доходит до 231 700,0 руб./сотку. По отчётности Росреестра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Главным образом выполнялись покупки незастроенных соток и земельных участков c незарегистрированными строениями, при самой большой задекларированной стоимости сделки, соответственно 2 949 668,0 руб./объект ( участок 14 соток ) и 8 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми можно считать участки до 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном насчитывал свыше трёх лет. По количеству реализаций свободных соток, данное место в целом превышает средне-статистический по Истринскому району результат.

Недалеко от дер. Куртниково проходят речка Раменка, реки Здеришка, Чёрная. Поближе остальных (около 500 м) располагается речка Раменка. Раменка насчитывает протяжённость более, чем9 километров. Не далее, чем в 900 м от деревни река Здеришка питает р. Раменка. течёт возле деревни.
Также водохранилище Истринское (площадь - приблизительно 10.8 кв.км) размещается в 3.9 км юго-восточнее деревни, в сторону дер. Алехново.

Куртниково размещается в двенадцати километрах от дороги A-108 (Московское Большое Кольцо). В 17 - километровой зоне от деревни проходят магистрали: Волоколамская, Новорижская, A-107.