Участок: Архангельское (40.0 км по Киевскоему ш.)

3 200 000 р. участок: 7.3 сот.

Киевское шоссе 40 км от МКАД, деревня Архангельское, КП Зосимово, вблизи д. Яковлевское. Участок 7.3 сотки. Участок 7.3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, пропускная система. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - метро Саларьево 40 минут транспортом. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок правильной формы, для постройки дома, в обжитом живописном посёлке. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 25.11.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Архангельское“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Архангельское на карте

Деревня эта находится в юго-западной части Москвы на удалении в сорок четыре км от Московской кольцевой а/магистрали.

Деревня стоит среди отличающихся по размеру населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Круги, станции Мачихино, посёлок Киевский, деревни: Шеломово, Кузнецово, Могутово, Голохвастово. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Голохвастово. Наиболее густонаселённым является пос. Киевский (проживает 8400 жителей).

До образования Новомосковского АО деревня относилась к Наро-Фоминскому району, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который находится в 11,7 километрах к западу от деревни Архангельское.

На основании положения от 11.04.12 деревня Архангельское переведена в состав Новомосковского административного округа. Учитывая это нововведение, можно предвидеть весьма заметный рост коммунальних сетей и удорожание домовладений в этом новообразовании и, одновременно с этим, возрастание административного давления касательно правообладателей жилищных объектов.

Поблизости находятся дачные товарищества «Ветеран», «Могутово-4», «Могутово-7», «Победа», «Черемушки», «Ветеран войны», «Ветеран ВОВ», «Гвоздика», «Дружба», «Дружба-2», «Звездочка», «Здоровье», «Источник», «Источник-2», «Источник-3», «Красная Пресня». Окружающая местность деревни Архангельское выглядит по сути дачным уголком. По близости расположено приблизительно 25 садово-дачных хозяйств. Среди них по цене земли опережает других СТ «Тяжмашевец» ( недалеко от дер. Шеломово ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Ветеран ВОВ» ( что недалеко от дер. Могутово ).

По сводкам из Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частый тип участков - территории населенных пунктов с правом использования для индивидуального жилого строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков насчитывает 1 590 400,0 руб./8 соток. На основе информации Роскадастра, основная доля продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016 г. Причём чаще делались покупки свободных соток, при самой крупной установленной цене купли-продажи - 1 800 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру участков, особенно популярными были площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения чаще был больше трёх лет.

Рядом с дер. Архангельское (не далее 600 м) протекает река Милотинка. Следует уточнить, что река Милотинка берёт начало в 800 м от деревни, и, в завершении втекает в р. Сохна.
Также в окрестности деревни Архангельское находится несколько средних прудов (величина самого большого водоёма - округлённо 17000 кв.м, размещается на территории деревни).

В 5 -км от деревни пролегает Киевское шоссе. Ещё самые близкие к деревне шоссе: A-107, Калужское, Боровское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Посёлок Киевский расположен в 4 км от деревни.