Данное село расположено в юго-западной части Москвы на удалении в 41 км от мкад.
Село находится среди различных по численности населения поселений. Рядом с селом находятся: деревни: Львово, Кресты, Троица, Семенково, Юрьевка, Косовка, Пудово-Сипягино. По соседству с селом (в пределах километра) находится дер. Троица. Среди названных самое крупное - дер. Львово (проживает 213 жителей).
До появления Новомосковского административного округа село было в составе Подольского района, районный административный центр которого - город Подольск, располагается в 31,9 км восточнее села Свитино.
Законом г. Москвы от 11.04.12 село Свитино внесено в состав Новомосковского АО. Оценивая данное обстоятельство, возможно предвидеть довольно активное развитие городской инфраструктуры и подорожание земель в этом новообразовании, с одной стороны, и увеличение административного давления касательно владельцев недвижимости.
Поблизости размещаются дачные посёлки «Березка», «Березка-5», «Березка-6», «Поляна», «Им. 70-летия ВЛКСМ», «Орион», «Дружба ЗИО», «Здоровье», «Рассвет», «Свитино». А по стоимости земель лидирует СТ «Дружба ЗИО» ( вблизи с. Свитино ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Березка» ( что тоже вблизи с. Свитино ).
Справка из Роскадастра за 2013-2017 гг.:По сведениям из кадастрового портала, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015, 2014 г. Причём чаще происходили продажи незастроенных участков, при наибольшей установленной стоимости сделки - 1 785 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, востребованными можно определить площади в пределах шести соток и 8 - 10 соток. Процент недвижимых объектов с периодом нахождения в собственности свыше 3 лет до перехода прав насчитывал приблизительно половину от всех проведённых сделок.
Недалеко от сел. Свитино (примерно в 400 м) протекает река Моча, полная протяжённось которой насчитывает почти 68 км, и которая служит притоком р. Пахра.
Можно добавить, что по соседству с селом Свитино размещается несколько водоёмов, среди которых пруды Свитинский, Троицын, Юрьевский. Самый значительный водоём (пруд Юрьевский) - почти 264000 кв.м, размещается в 1.1 км восточнее села, в сторону дер. Юрьевка, a размер ближайшего (пруд Свитинский, размещается почти по границе с селом) составляет округлённо 27000 кв.м.
Недалеко от села (в 5 -км) располагается Калужская трасса. Другая, близкая к селу магистраль - A-107.
Добраться до села Свитино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Кресты) расположена в 6 километрах от села.
